Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1968 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet enormes Potenzial für neue Eigentümer. Das sanierungsbedürftige Haus kann durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen in ein zeitgemäßes, energieeffizientes Zuhause verwandelt werden. Dabei unterstützen verschiedene Förderprogramme, wie z. B. KfW-Förderungen für energetische Sanierung sowie spezielle Programme für Familien beim Erwerb von Wohneigentum.

Ideal geeignet für Paare oder kleine Familien, bietet die Immobilie eine hervorragende Grundlage, um Wohnträume nach individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Die ruhige Wohnlage gewährleistet Erholung und Privatsphäre, während gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen gegeben ist.

Ein besonderer Vorteil ist das 344 m² große Erbpachtgrundstück, auf dem sich das Haus befindet. Die Erbpacht reduziert die hohen Anfangsinvestitionen für den Erwerb eines Eigenheims und ermöglicht stattdessen mehr finanzielle Flexibilität für Modernisierungsmaßnahmen oder individuelle Anpassungen. Die Erbpachtzinsen sind langfristig festgelegt und bieten somit eine stabile Planungsgrundlage für die Zukunft.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten und dabei von attraktiven Förderungen zu profitieren. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung und Beratung – wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen!
            

                Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Unterliederbach in Frankfurt am Main. Die ruhige Wohngegend bietet eine gute Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Dank der Nähe zur S-Bahn und den Autobahnen A66 und A5 ist die Lage ideal für Pendler. 

Das Main-Taunus-Zentrum sowie grüne Erholungsgebiete in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität. Hier verbinden sich urbanes Leben und naturnahe Erholung auf ideale Weise.
                

                Nutzen Sie die Gelegenheit, und informieren Sie sich genauer bei Ihrer persönlichen Besichtigung.

Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

Bitte beachten Sie, dass wir zur Beantwortung der Anfrage Ihre Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Der entsprechende Energieausweis wurde angefordert, zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns dieser jedoch nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.