In 1920 wurde das Haus in Massivbauweise errichtet, dann 1975 um weitere Zimmer und Garage erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume, Küche, Nebenräume und ein großer Wintergarten. Über diesen gelangt man auf die Terrasse in den schön angelegten Garten.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 190 m2 |
| Nutzfläche | 220 m2 |
| Grundstücksfläche | 544 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
295.000 € |
|---|---|
| Provision |
3% plus Mwst Die Provision richtet sich nach dem protokollierten Kaufpreises |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1920 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 189,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
189,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Isolierglasfenster mit weißen Kunststoffrahmen und Rolläden, Böden: Parkett, Fliesen, Teppich, die Gasheizung ist von 2014.
Lage
Die Gemeinde Arzbach gehört zur Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau. Eine intakte Infrastruktur, sowie die 6 km entfernte Kreisstadt Bad Ems ermöglichen zahlreiche Einkaufs- und Freizeitangebote. Zur Autobahn A3, Köln-Frankfurt sind es 15 Minuten.
Sonstige Angaben
Eine Garage im Haus
Ofen
Wintergarten
Gewächshaus
Holzschuppen
Teich
großer Balkon
Terrasse
Adresse
Am Rathhaus 3, 56337 Arzbach
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Preis- und Lageinformationen
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