Ihr Traum vom Eigenheim in Bestlage Wiesbaden-Aukamm. Dieses charmante, renovierungsbedürftige
Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr eigenes Wohnkonzept zu verwirklichen.

Auf ca. 144,64 m² Wohnfläche zzgl. 41,89 m² bewohnbar ausgebaute und beheizte Nutzfläche, verteilt auf zwei
Etagen, stehen Ihnen sechs gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Haus befindet sich auf einem ca. 428,00 m² großen Grundstück in Hanglage und besticht durch einen
herrlichen Blick über Wiesbaden. Die große Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Aussicht ein, während die direkte Nähe zum Kurpark
ein hohes Maß an Lebensqualität verspricht. Mit zwei Bädern ist die Immobilie auch für Familien ideal geeignet.

Eine eigene Garage bietet zusätzlichen Komfort und sichert Ihnen stets einen Stellplatz. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der
ausgezeichneten Lage haben Sie hier die perfekte Grundlage, um Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Nutzen Sie diese seltene Chance und gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus in
einer der begehrtesten Lagen Wiesbadens.
            

                Das Objekt liegt in belebter Gegend in Wiesbaden Sonnenberg. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und einen Arzt. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Tierhandlung, einen Blumenladen und einen Friseur finden Sie ebenfalls vor Ort.
                

                Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( Brief, Mail, Fax etc.) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Den Widerruf richten Sie bitte an:

Paul & Partner Real Estate - PPRE GMBH & CO. KG
Parkstraße 44 B
D - 65191 Wiesbaden
Telefon: +49 611 50 40 50 2
Telefax: +49 611 50 40 50 3
mailto: info@paul-partner.com

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise: 
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.