massa haus - Haus der Möglichkeiten!
Ihr Energieeffizienzhaus. Vom Marktführer. Made in Germany. Der schnellste Weg in Ihr Traumhaus! 

Unser Baukonzept zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume und die besten energetischen Standards aus. Profitieren Sie nicht nur von unserer schnellen Bauzeit, sondern auch von den Fördermöglichkeiten (KFN-Förderprogramm für klimafreundlichen Neubau und QNG-Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) der KfW-Förderbank.
            

                Moderne Stadtvilla mit Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 160 m2. Unsere Deckenhöhe von 2,75m kombiniert mit bodentiefen Verglasungen mit einem Rahmenaußenmaß von 2,30m sorgen für viel Licht und einen wunderschönen Ausblick in den Garten. 

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem offenen Wohn-Essbereich, ein Gäste- oder Arbeitszimmer und ein separates Badezimmer mit Walk-In Dusche. Dieser clevere Grundriss ermöglicht ihnen das Haus später auch nur auf 1 Etage zu bewohnen. Eine moderne, gewendelte Treppe führt Sie in das Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Der Flur, verbindet außerdem 2 gleich große Kinderzimmer mit dem geräumigen Masterbad. Als zusätzlicher Stauraum steht ihnen der Dachspitz zur Verfügung, welcher über eine ausklappbare Bodentreppe begehbar ist. Im Keller findet zugleich der Technikraum (HAR) und der Hauswirtschaftsraum (HWR) für Waschmaschine, Trockner, etc. seinen Platz. Außerdem stehen ihnen 2-3 Räume zur freien Gestaltung zur Verfügung. 

Diese Baukonzept enthält für Sie:

- Haus mit Keller und Grundstück direkt vom Eigentümer
- Technik-Paket ECO mit Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärme-Pumpe mit zentraler, kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Vorbereitung für PV-Anlage/Hauskraftwerk 
- unglaubliche 2,75m Deckenhöhe
- Fenster (3-fach Wärmeschutzverglasung) in Wahlfarbe
- Haustüre (verschiede Modelle) in Wahlfarbe
- elektr. Aluminium-Rollläden
- Treppe EG/OG und EG/KG

Die Innenausstattung für alle Räume wird von ihnen ausgewählt:

- inkl. Bemusterung (Bodenbeläge, Fließen, Sanitäreinrichtungen, Innentüren usw.) namenhafter Hersteller wie Villeroy & Boch, Grauthoff, uvm. 
- inkl. freie Grundrissplanung, ganz nach ihren Wünschen (den geplanten Beispielgrundriss finden Sie in der Übersicht) 
- inkl. Architektenleistung
- inkl. Bodengutachten 
- inkl. Standardvermessungsleistungen
- inkl. 5-fach Versicherung 
  (Einkommensschutz ALV-Plus, Bauherrenhaftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung, 
   Feuer-Rohbauversicherung, Bauleistungsversicherung)
- inkl. Egalisierungsanstrich der Außenfassade in weiß auf den Oberputz

Weiter Ausstattungsmöglichkeiten  (z.B. Kamin, SmartHome-System, uvm.) können noch ganz nach ihren Wünschen ergänzt werden.
               

                Die exklusive Stadtvilla entsteht in Pullach, einer der begehrtesten Wohnlagen im Münchener Süden. Umgeben von grünen Wäldern und einer hervorragenden Infrastruktur, bietet dieser Standort eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe. Die S-Bahn-Station ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Münchener Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die sowohl Natur als auch höchsten Komfort in einer der schönsten Lagen der Region suchen.
                

                Der Grundriss kann noch frei geplant und ihren Wünschen angepasst werden. Gerne können wir einen persönlichen Termin in meinem Büro in Poing vereinbaren oder auf Wunsch auch bei ihnen zuhause. Bei einer Tasse Kaffee, besprechen wir alle Wünsche für ihr Traumhaus, damit ich ihnen anschließend ihr individuelles Konzept erstellen kann, dass perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist. Sie möchten gerne Eigenleistung einbringen, um den Gesamtpreis zu senken? Gerne!
Sie dürfen gespannt sein.