Willkommen in Ihrem Traumhaus – Raum, Komfort und unzählige Möglichkeiten warten auf Sie!

Dieses beeindruckende 2- bis 3-Familienhaus in Heubach bietet Ihnen eine einmalige Chance, ein Zuhause zu finden, das sowohl modernen Komfort als auch jede Menge Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Auf ca. 215 m² Wohnfläche und 10 Zimmern genießen Sie nicht nur exzellenten Wohnkomfort, sondern auch zahlreiche Optionen – sei es für eine große Familie, ein Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage mit viel Potenzial.

Die Highlights im Überblick:

Baujahr: 1962, mit umfassenden Modernisierungen
Wichtige Renovierungen:
2011: Erneuerung der Fenster, Wasser- und Stromleitungen sowie Umbau zu einem Einfamilienhaus
2019: Neue Fassade und sanierte Außenanlagen
Grundstück: 887 m²
Aktuelle Nutzung: Einfamilienhaus – lässt sich aber problemlos in ein 2- oder 3-Familienhaus umwandeln
Was dieses Haus so besonders macht:

Ihr eigenes Gartenparadies: Genießen Sie den weitläufigen Garten mit einem überdachten Sitzbereich, einem Gewächshaus, Beeten und einer 5000-Liter-Zisterne für nachhaltige Bewässerung.

Wohnkomfort auf allen Ebenen:

Erdgeschoss: Ein offener Wohn- und Essbereich mit Wintergarten und gemütlichem Schwedenofen. Dazu eine moderne Küche, ein Büro (oder Schlafzimmer) und ein Gäste-WC – alles, was Sie für das tägliche Leben brauchen.
Obergeschoss: Vier großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein sonniger Süd-Balkon – ideal für Ihre Familie.
Dachgeschoss: Bereits ausgebaut und bereit für eine separate Nutzung – perfekt für eine zusätzliche Wohneinheit.
Keller: Voll ausgebaut mit Waschraum, Lagerflächen und einem Feuchtkeller für zusätzlichen Stauraum.
Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur außergewöhnlichen Wohnkomfort, sondern auch jede Menge Flexibilität. Ob als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus – die zahlreichen Modernisierungen und der großzügige Garten machen es zu einer seltenen Gelegenheit in einer ruhigen, beliebten Lage.

Nutzen Sie Ihre Chance auf ein Zuhause mit Zukunftspotential!

Verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumhaus.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Heubach wartet auf Sie!
            

                Die Königsberger Straße liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Heubach, umgeben von grünen Hügeln und einer idyllischen Landschaft. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Ruhe genießen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Aussicht: Atemberaubende Panoramablicke auf die umliegenden Täler und Hügel machen die Lage einzigartig. Besonders bei Sonnenaufgang und -untergang entfaltet die Umgebung ihren ganzen Charme.
Infrastruktur: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt, und der Bahnhof ist in etwa 500 Metern erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
Familienfreundlich: In der Nähe befinden sich Schulen, ein Kinderspielplatz und Freizeitangebote, die das Leben für Familien angenehm machen.
Dieses Zuhause kombiniert eine ruhige Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur und ist der perfekte Ort für Familien und Naturliebhaber, die dennoch gut angebunden sein möchten.
                

                Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie vor Ort. 

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