Mehr als 380 m² Wohnraum, verteilt auf zwei identisch geschnittene Einheiten - unser Doppelhaus 15 bietet maximalen Wohnkomfort ohne Kompromisse. Schon das Erdgeschoss besticht durch seine großzügige Raumaufteilung: Der offen gehaltene Koch-Ess-Bereich sowie der sich unmittelbar anschließende Wohnbereich überzeugen mit seiner Größe von mehr als 60 m2. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für einen Rundum-Lichteinfall. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine praktische Speisekammer direkt neben der Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Rückzugsort für die Kinder: Neben zwei großen Zimmern gibt es eine Galerie, ein Bad sowie einen Abstellraum. Unmittelbar unterm Satteldach: das Reich der Eltern. Diese verfügen über ein knapp 22 m² großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Mehr Wohlfühlambiente geht nicht. 
            

                Der Angebotspreis umfasst das OKAL Premium-Fertighaus der EXTRAKLASSE in der exklusiven Ausbaustufe EINZUGSFERTIG - ein wahres Meisterwerk des modernen Wohnens. Hier erhalten Sie nicht nur Ihr Traumhaus, sondern ein rundum durchdachtes Konzept, das keine Wünsche offen lässt. Alle inbegriffenen Leistungen sind darauf ausgelegt, Ihnen ein luxuriöses, stressfreies Wohnerlebnis zu ermöglichen, beginnend mit einer hochmodernen Lüftungsheizung mit Kühlfunktion und einem attraktiven Grundstückspreis.



 



Die folgenden Leistungen sind inklusive:



 



- Grundstückspreis - Ihr perfekter Platz für das Traumhaus, inbegriffen im Angebot.



- Architektenleistung - maßgeschneiderte Planung, die auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist.



- Bodengutachten - zur Sicherstellung einer soliden Grundlage und für transparente Planung.



- Bodenplatte - eine stabile und langlebige Basis für Ihr Zuhause, im Preis inbegriffen.



- Sockeldämmung - sorgt für optimale Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima.



- Raumhöhe von 2,80 m - für eine angenehme Weite und ein offenes, großzügiges Raumgefühl, das den gesamten Raum ausfüllt.



- Elektrische Aluminiumrollläden - sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit, und sind ebenfalls enthalten.



- Frischluftwärmetechnik mit Kühlfunktion- für ein modernes Klimakonzept, das Wohlbefinden und höchste Wohnqualität garantiert.



- Umfangreiche Elektroausstattung - die technische Ausstattung für Ihre Zukunft ist inklusive



- Exklusive Bemusterung - wählen Sie aus einer Auswahl an hochwertigen Materialien, um Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.



-Umfassendes Versicherungspaket - für Ihre Sicherheit und den Schutz Ihres Eigenheims, inbegriffen im Angebot.



- Zertifizierte Nachhaltigkeit - gewährleistet ein zukunftssicheres Zuhause, das umweltfreundlich und effizient ist.



- Bauendreinigung vor Übergabe - exklusiv bei der Ausbaustufe "einzugsfertig". Ihr Zuhause wird blitzblank und bezugsfertig übergeben, sodass Sie direkt einziehen können.



- Kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort - durch erfahrene Berater, die Ihnen jederzeit zur Seite stehen.



 



Zusätzlich zum Angebotspreis kommen noch Erwerbs- und Baunebenkosten hinzu. Diese erläutere ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
               

                Hamburg-Lobrügge ist ein ruhiger und idyllischer Stadtteil im Südosten Hamburgs, der sich durch seine naturnahe Lage und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Umgeben von grünen Wiesen und Feldern bietet Lobrügge eine entspannte Wohnatmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist.

Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die nahegelegenen Verkehrsanbindungen, wie die S-Bahn und verschiedene Buslinien, sehr gut. Pendler erreichen die Innenstadt in kurzer Zeit, während die Autobahn A1 ebenfalls schnell erreichbar ist und eine bequeme Anreise in die umliegenden Regionen ermöglicht.

In Lobrügge finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, die zu Erkundungstouren in der Natur einladen. Die ruhige Umgebung und die weitläufigen Grünflächen bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und entspannte Spaziergänge.

Die lokale Infrastruktur ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und tragen zu einem familienfreundlichen Umfeld bei. Zudem gibt es in Lobrügge eine freundliche Nachbarschaft, die ein starkes Gemeinschaftsgefühl fördert.

Insgesamt ist Hamburg-Lobrügge ein attraktiver Standort für alle, die die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zur pulsierenden Großstadt Hamburg verbinden möchten.
                

                Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.