Diese vielseitige Immobilie in Dreieich umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 Zimmern und fünf Bädern auf ca. 260 m² Wohnfläche. Das 330 m² große Grundstück bietet eine Garage, ein Carport sowie einen Außenstellplatz. Die Immobilie wurde zuletzt 2024 modernisiert und befindet sich in einem teilsanierten Zustand.

Das Vorderhaus verfügt über drei Wohneinheiten:

Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad (ca. 58 m²)
Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad (ca. 58 m²)
Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad (ca. 49 m²)
Zusätzlich bietet das vollständig unterkellerte Vorderhaus rund 65 m² Nutzfläche mit einem Waschraum, einem Trockenraum und weiteren Kellerräumen.

Im Hinterhaus erstreckt sich eine zweigeschossige Wohneinheit mit vier Zimmern auf ca. 100 m².

Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt und kann bei Bedarf separat veräußert werden. Die Immobilie wird mietfrei übergeben und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer dar, die eine flexible Nutzungsmöglichkeit in attraktiver Lage suchen.

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                - 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 4 Wohneinheiten
- mietfreie Übergabe
- vollständig unterkellert (Vorderhaus, ca. 65 m²) mit Waschraum, Trockenraum, Kellerräumen
- Garage
- Carport
- Stellplatz

EINHEITEN:

Vorderhaus:
- EG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 58 m²
- OG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 58 m²
- DG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 49 m²

Hinterhaus:
- 3 Zimmer, ca. 100 m²
               

                Dreieich liegt im Süden von Frankfurt am Main und zählt zu den begehrten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung. Neben einer exzellenten Infrastruktur bietet Dreieich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter weitläufige Parks, Sportanlagen sowie ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz.

Die Immobilie selbst befindet sich in einem etablierten Wohnviertel, das sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und Wochenmärkte, die eine hohe Wohnqualität garantieren. Bildungseinrichtungen wie Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Frankfurter Innenstadt als auch der Flughafen Frankfurt in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A661 und A5 ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Zudem sorgen Bus- und Bahnverbindungen für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Grünflächen ideale Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen oder Radfahren. Der nahegelegene Hengstbachtal-Park oder das Naherholungsgebiet Buchschlager Wald laden zum Verweilen ein und sorgen für einen hohen Freizeitwert.
                

                Haftungsausschluss: 

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