Gemütliches Reihenmittelhaus in Braunschweig-Querum! Diese einladende Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem lichtdurchfluteten Wintergarten und einem sonnigen Garten in Südausrichtung. Mit insgesamt vier Zimmern bietet es genügend Platz für Familien oder Paare. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das direkt in den Wintergarten übergeht. Dieser sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und bietet einen direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten - perfekt für entspannte Stunden im Grünen.
Gemütliches Reihenmittelhaus in Braunschweig-Querum!
38108 Braunschweig
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 102 m2 |
| Grundstücksfläche | 200 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
250.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1953 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 196,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
196,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einbauküche
- Wannenbad
- Gäste-WC
- Außenrollläden, teilweise elektrisch
- elektrische Markise
- Wintergarten
- ca. 70m² beheizter Keller
- Garten in Südausrichtung
- Anbau aus 1976
- Gartenhaus
- Glasfaser an der Straße
- Massivbauweise + Klinker
- Niedertemperatur - Heizkessel
- ca. 10m² ausgebauter Dachboden
Adresse
38108 Braunschweig
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