Entdecken Sie dieses exquisite Mehrfamilienhaus in Wiefelstede / Ofenerfeld, das modernes Wohnen mit einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit vereint.Bezugsfertig im  Jahr 2026, präsentiert sich dieses projektierte Neubauprojekt auf einem wunderschönen Grundstück mit altem Baumbestand auf 1.337 m² und einer gesamten Wohnfläche von ca. 455 m².

Die Architektur des Hauses umfasst sechs barrierefreie Wohnungen, die durch ihre attraktive Wohnflächenvielfalt von 49 m² bis 92 m² beeindrucken. Jede Einheit ist perfekt konzipiert, um die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner zu erfüllen und bietet eine Auswahl an 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre großzügigen Grundrisse überzeugen.

Ein Highlight sind die erstklassigen Außenbereiche mit Terrassen und Balkonen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Darüber hinaus garantiert der integrierte Fahrstuhl Komfort und Barrierefreiheit auf allen Ebenen, was das Wohnen in diesem Objekt besonders angenehm macht.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit in einer aufstrebenden Lage und verspricht sowohl Komfort als auch hervorragende Renditechancen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses exklusiven Projekts zu werden!
            

                - Hochwertige 3-fach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz und Schallschutz
- Komfortable elektrisch betriebene Außenrollläden für zusätzlichen Schutz und Privatsphäre
- Effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe für kostengünstiges und nachhaltiges Heizen
- Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperaturregelung für ein angenehmes Raumklima in jedem Zimmer
- Praktischer Fahrstuhl für barrierefreien Zugang zu allen Etagen
- Parkplatz für jede Wohnung
- große PV-Anlage
- Vorbereitung E-Mobilität 

Genaue Ausstattungsmerkmale können Sie der beigefügten Baubeschreibung entnehmen.
               

                Das charmante Mehrfamilienhaus entsteht in der idyllischen Gemeinde Wiefelstede, im Ortsteil Ofenerfeld, eingebettet in die malerische Landschaft des Ammerlandes. Diese Region in Niedersachsen ist bekannt für ihre grüne Umgebung, historische Häuser und eine entspannte Lebensweise. Der Standort vereint die Vorzüge einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. 

In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die alle bequem zu erreichen sind. Für Naturliebhaber bieten die zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung eine perfekte Möglichkeit, die Umgebung zu erkunden und zu genießen. 

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, wodurch die nahegelegenen Städte Oldenburg und Bad Zwischenahn schnell und unkompliziert erreichbar sind. Auch die Autobahn A28 ist nur wenige Minuten entfernt, was eine unkomplizierte Verbindung zu weiteren regionalen und überregionalen Zielen gewährleistet.

Ofenerfeld bietet eine perfekte Balance zwischen ungestörter Natur und notwendiger Infrastruktur und macht diesen Standort ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
                

                Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

Alle Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung, die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % - bezogen auf die Höhe des Kaufpreises - werden vom Käufer getragen.

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