Ein gemütliches Zuhause mit viel Platz! Hier wird Ihnen ein Einfamilienhaus im Stadthaus-Stil geboten. Das 1954 erbaute Einfamilienhaus befindet sich im schönen Holler, im Westerwald. Mit einer Gesamtwohnfläche von 120 qm bietet es Platz für die Familie. Voll unterkellert und mit einem ausgebauten Dachgeschoss verfügt es über ausreichend Fläche. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 649 qm und ist mit einem pflegeleichten Garten sowie einer großen befestigten Hoffläche ausgestattet. Ein Nebengebäude, bestehend aus einem großen Schuppen, einem Abstellraum sowie einer Garage runden hier das Angebot ab. Zurzeit ist diese Immobilie voll vermietet. Genauere Informationen gern nach vollständiger schriftlicher Anfrage.
Geräumiges Einfamilienhaus in ländlicher Ortsrandlage von Holler!
56410 Montabaur
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 120 m2 |
Nutzfläche | 102 m2 |
Grundstücksfläche | 649 m2 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
199.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1954 |
---|---|
Qualität der Austattung | Normal |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 407,9 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
407,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Aufteilung dieser Immobilie ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Abstellraum, 1 Gäste-WC sowie 1 kleines Arbeitszimmer. Über ein gemütliches Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, Dachgeschoss sowie in den Kellerbereich. Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, 1 Bad sowie 1 Abstellraum zu Verfügung. Das Dachgeschoss ist groß, mit einem Zimmer, als Hobbyraum oder Schlafzimmer bestens geeignet. Die Kellerräume betritt man über einen größeren Flur. 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Kellerraum, 1 Heizungsraum runden hier das Angebot ab.
Lage
Holler ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Montabaur an. Ein Kindergarten befindet sich im Ort. Die Grund-/ und weiterführenden Schulen befinden sich in Niederelbert und Montabaur. Einkaufsmöglichkeiten sind in Montabaur zahlreich gegeben. Die Gemeinde Holler ist bezaubernd, ländlich gelegen und bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten. Ob in der Natur oder in Vereinen, hier ist für jedermann etwas dabei.
Grundriss
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Adresse
56410 Montabaur
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Preis- und Lageinformationen
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