Dieses charakterstarke und freistehende Landhaus aus dem Baujahr 1984 beeindruckt mit einem durchdachten Wohnkonzept, hochwertigen Ausstattungsdetails und einer einmaligen Lage direkt an der Berkel. Die harmonische Architektur fügt sich perfekt in die naturnahe Umgebung ein und schafft ein Zuhause, das sowohl Ruhe als auch gehobenen Wohnkomfort vereint. 
Der Landhausstil verkörpert eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne. Dieses Haus interpretiert ihn auf zeitgemäße Weise und verbindet klassische Elemente mit modernen Highlights. Schon beim Betreten des Hauses offenbart sich eine besondere Atmosphäre: Die offene Gestaltung, die sich im beliebten Split-Level Design über mehrere Ebenen erstreckt, schafft ein luftiges und einladendes Raumgefühl bis in das voll ausgebaute Dachgeschoss. Große Fensterflächen, insbesondere das große Tennenfenster, sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, während sorgfältig ausgewählte Materialien und geschmackvolle Details den Charme dieses Hauses unterstreichen. 
 
Der vollunterkellerte Bereich dieses Hauses bietet Ihnen ebenfalls viele Nutzungsmöglichkeiten. Neben Wäsche- und Lagerflächen erwartet Sie hier ein exklusiver Wellnessbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. 
Der Wellnessbereich umfasst u.a. eine Sauna und ein Tauchbecken  ein Ort der Ruhe und Erholung, der Ihnen ermöglicht, den Alltagsstress hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken. 
Im Souterrainbereich befindet sich zudem eine vollwertige kleine Einliegerwohnung, die mit einem modernen Duschbad ausgestattet ist. Diese bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern auch die Möglichkeit, Gäste oder Familienmitglieder komfortabel unterzubringen. Ein separater Terrassenbereich rundet das Angebot ab und schafft einen gemütlichen Rückzugsort im Freien. 
 
Sanierungen der letzten Jahre: 
- Juni 2013: Austausch aller Fenster 
   (Dark-Red-Meranti Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung) 
- Juli 2014: Altdachsanierung  
 
Der liebevoll angelegte Garten, inklusive Bauerngarten, erstreckt sich großzügig über das Grundstück und bietet einen atemberaubenden und unverbaubaren Blick ins Grüne. Die Terrasse, welche vom Wohnraum aus zugänglich ist, lädt dazu ein, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. 
Mehrere Freisitze im Garten laden dazu ein, an verschiedenen Plätzen die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu genießen. Jeder Bereich des Gartens wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, von blühenden Blumenbeeten bis hin zu gepflegten Rasenflächen. 
Ebenfalls vorhanden, ein charmantes Nebengebäude für Holz und Gartengeräte, das nicht nur praktisch ist, sondern auch das Gesamtbild des Gartens abrundet. 
Der Garten ist vollständig eingezäunt und schafft eine private und geschützte Atmosphäre. Hier können Sie ungestört die Natur und die Annehmlichkeiten Ihres Gartens in vollen Zügen genießen. 
 
Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: 
- Eigentumsgrundstück in idyllischer Lage direkt an der Berkel 
- große Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren 
- Geräte- und Holzschuppen 
- Vollunterkellerung mit großzügigem Souterrainbereich (Einliegerwohnung mit Duschbad) 
- Wellnessbereich mit Sauna und Tauchbecken 
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima in allen Wohnbereichen 
- gemütlicher Kamin im Wohnbereich 
- hochwertige Einbauküche 
- 3 Bäder + G-WC 
- Glasfaseranschluss 
- Brunnenpumpe für Gartenbewässerung 
 
Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ein repräsentatives Zuhause in naturnaher Umgebung suchen und ein gehobenes Wohnumfeld zu schätzen wissen. 
Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Landhaus persönlich zu präsentieren!
Anbieter-Objektnummer: 1155
            

                Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgasse, die den perfekten Rückzugsort vom Alltagsstress bietet. 
 
Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur und zur Berkel, die zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einlädt. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem und teils fußläufig erreichbar, was den Wohnkomfort und die Lebensqualität in dieser Gegend erhöht. 
 
Profitieren Sie von einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn, was Ihnen eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.
Gescher liegt ca. 4 km von der A31 entfernt. Über die A31 ist die Anbindung zum Norden und insbesondere Richtung Ruhrgebiet und Niederrhein sichergestellt. In einer Entfernung von ca. 16 km liegt die Grenze zu den Niederlanden. 
 
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten in dieser idyllischen Umgebung von Gescher und genießen Sie das Wohnen in einem Haus, das nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und Geborgenheit darstellt.