Diese charmante Immobilie ist ein geräumiges Fachwerkhaus mit Ensembleschutz aus dem Jahr 1700 und verfügt über eine Wohnfläche von 111 m² auf einem Grundstück von 310 m². Das zweistöckige Gebäude mit Balkon und Keller befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, ist aber bereits fertiggestellt. Es bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Räumlichkeiten des Hauses umfassen neben den Schlafzimmern und dem Badezimmer auch eine Küche und ein Wohnzimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Die insgesamt 2 Etagen des Gebäudes bieten ausreichend Platz für eine größere Familie oder auch für ein Home-Office. Das Haus verfügt über eine Gas-Heizung und keine Parkplätze oder Garagen. Mit etwas Renovierungsarbeit könnte dieses historische Fachwerkhaus zu einem gemütlichen Zuhause für seine neuen Besitzer werden. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend und bietet die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden.
Fachwerkhaus im Herzen von Rodheim Ensembleschutz renovierungsbedürftig
61191 Rosbach vor der Höhe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Haustyp | Sonstige |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 111 m2 |
Nutzfläche | 124 m2 |
Grundstücksfläche | 310 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 7 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
Kaufpreis |
195.000 € |
---|---|
Provision |
3,57% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1700 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Austattung | Einfach |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und eine separate Gästetoilette steht ebenfalls zur Verfügung. Die Qualität der Ausstattung wird als einfach eingestuft.
Lage
Die Häuser in der Katharinengasse 3 befinden sich in Rosbach vor der Höhe, einem charmanten Stadtteil im Taunus. Rosbach vor der Höhe ist bekannt für seine grünen Wälder, sanften Hügel und malerischen Fachwerkhäuser. Die Katharinengasse selbst ist eine ruhige Straße, die von Bäumen gesäumt ist und eine entspannte Atmosphäre bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Familien macht. Die Stadt Rosbach vor der Höhe liegt im Wetteraukreis in Hessen und bietet eine gute Anbindung an die nahegelegene Großstadt Frankfurt am Main. Die Stadt zeichnet sich durch ihre historische Altstadt und die gut erhaltene Stadtmauer aus. In Rosbach vor der Höhe gibt es zudem zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote, wie zum Beispiel das jährliche Stadtfest oder verschiedene Sportvereine. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen Rosbach vor der Höhe zu einem attraktiven Wohnort. Die Region Taunus, in der sich Rosbach vor der Höhe befindet, ist bekannt für ihre schönen Wanderwege, Wälder und idyllischen Dörfer. Hier können Bewohner die Natur in vollen Zügen genießen und sich vom stressigen Alltag erholen. Der Taunus ist auch ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen, die die Ruhe und Erholung suchen. Die Katharinengasse 3 bietet somit nicht nur eine attraktive Immobilie, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis, das wir Besichtigungen und weitere Unterlagen nur zukommen lassen können, wenn alle Kontaktdaten korrekt und vollständig angegeben sind. Dies sind im Besonderen: Nane Adresse Mailadresse und Handynummer. Des Weiteren benötigen wir Ihre Zustimmung zum Datenschutz und der DGSVO Regelung, diese können Sie einfach im interaktiven Exposee geben, das wir Ihnen bei einer Anfrage zukommen lassen. Vielen Dank Alle objektbezogenen Informationen stammen vom Verkäufer. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Beschaffenheit und Güte kann daher nicht übernommen werden.
Weitere Dokumente
KellerrgrundrissObergeschossgrundriss
Schnitte Teilansicht
Wohnnutzflächenberechnung Z...
Liegenschaftskatester
Erdgeschossgrundriss
Grundriss
Erdgeschossgrundriss-001

Obergeschossgrundriss-001

Kellerrgrundriss-001

Adresse
61191 Rosbach vor der Höhe
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Rosbach vor der Höhe