Einzigartiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Blick ins Tal in Michelstadt/Weiten-Gesäß!

Inmitten idyllischer Natur, nur ca. 60 Minuten von Frankfurt am Main, Heidelberg oder Bensheim und etwa 40 Minuten von Aschaffenburg oder Darmstadt entfernt, erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Michelstadt/Weiten-Gesäß.
Eine Grundschule ist fußläufig erreichbar. Eine Betreuung für Kleinkinder befindet sich ein unmittelbarer Nähe.

Das liebevoll vom Schlossermeister entworfene und errichtete Haus überzeugt mit hochwertiger Bausubstanz, lichtdurchfluteten Räumen, durchdachter Architektur und einem über 1.000 m² großen Garten mit Südausrichtung und herrlichem Talblick. Auf ca. 120 m² Wohnfläche eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung – ideal für Familien, Kreative im Homeoffice oder Ruhesuchende. Der offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und bodentiefen, gedämmten Schiebeelementen schafft eine harmonische Verbindung von Innen und Außen. Ein handgefertigter Kaminofen unterstreicht das behagliche Wohngefühl. Die offene Einbauküche mit angrenzender Bar lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Balkonzugang und traumhaftem Blick ins Tal. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Ein weiteres Schlafzimmer bietet zusätzlichen Raum für Familie oder Gäste. 
Im Untergeschoss lädt eine gemütliche Lounge mit Zugang zur Westterrasse zum Entspannen ein – ergänzt durch eine hochwertige Sauna und eine Walk-in-Dusche. Zwei separate Gäste-WCs, drei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder sowie ein großzügiger Vollkeller mit Hauswirtschaftsraum, Werkstatt und Vorratskeller bieten reichlich Platz und Komfort. Der liebevoll angelegte Garten ist perfekt für Gemüsebeet, Kräuter oder Obstbäume. Das Haus bringt Charakter, Charme und Potenzial mit – und wartet darauf, mit frischem Wind und kreativen Ideen zu neuem Leben erweckt zu werden
            

                + freistehendes Einfamilienhaus 
+ Baujahr 1975
+ 3 Etagen
+ begehbarer Dachstuhl
+ doppelverglaste Aluminiumfenster; Isolierverglasung bis 1983
+ Ca. 121 m² Wohnfläche
+ Ca. 1.247 m² Grundstücksfläche
+ Dach ist gedämmt
+ 4 Zimmer
+ 3 Schlafzimmer
+ 2 Badezimmer, beide mit Tageslicht
+ 2 separate Gäste-WC´s
+ Keller
+ offene Einbauküche vorhanden 
+ Kaminofen im Wohnzimmer
+ Sauna
+ Garage
+ Öl-Heizung: Baujahr 1997, Bauart: Niedertemperatur-Kessel
Heizkreistemperatur: 70/55 °C
+ Energieeffizienz: H
               

                Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Michelstadt im charmanten Teilort Weiten-Gesäß, eingebettet in die malerische Landschaft des Odenwaldes im Herzen Deutschlands. Durch die unmittelbare Nähe zur Busstation, die nur 190 Meter entfernt liegt, ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet, was den Alltag besonders komfortabel macht. Familienfreundlich zeigt sich die Umgebung mit einer Grundschule in fußläufig erreichbaren 220 Metern, während auch ein Kindergarten nur knapp 3,7 Kilometer entfernt liegt und somit ein angenehmes Einleben für die Kleinsten ermöglicht. 

Einkaufsmöglichkeiten sind in weniger als 5,1 Kilometern Entfernung bequem erreichbar, was den täglichen Bedarf unkompliziert abdeckt. Die weiterführenden Bildungseinrichtungen, wie das Gymnasium in 4,44 Kilometern Entfernung, bieten eine ausgezeichnete Grundlage für die Bildungsziele älterer Kinder. 

Dieses Einfamilienhaus vereint die Ruhe des ländlichen Lebens mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in Reichweite und ist somit der ideale Ort für Ihre Familie, um ein harmonisches und entspanntes Wohnumfeld zu genießen.
                

                Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich die Immobilie gemeinsam mit uns vor Ort anzuschauen.

- Anfragen bitte nur schriftlich.
- Besichtigungen sind flexibel nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich.

Wir freuen uns darauf, Sie persönlich vor Ort kennenzulernen!

Haftung: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, Unterlagen und Plänen, die uns vom Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter) zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.