Diese stilvolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2021 überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem gepflegten Außenbereich. Auf einem ca. 284m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 110m², die sich auf vier helle Zimmer verteilt.

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Die hochwertige Einbauküche mit Bora-Kochfeld, Quooker und Elektrogeräten auf ergonomischer Höhe lässt keine Wünsche offen. Große, dreifachverglaste Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Ein praktischer Abstellraum verbirgt sich elegant hinter einer Schrankwand im Wohnbereich.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und exklusiven Armaturen. Ergänzend dazu gibt es ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Sämtliche Räume sind mit Fliesen in Holzoptik und Deckenspots ausgestattet, elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort. Eine effiziente Lüftungsanlage sowie Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima.

Der gepflegte Garten ist sowohl von außen als auch über die südwestlich ausgerichtete Terrasse zugänglich und lädt zum Entspannen ein. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und viel Stauraum rundet das Raumangebot ab.

Beheizt wird das Haus über ein umweltfreundliches Fernwärmesystem (Blockheizkraftwerk, Vertragspartner EWE). Zudem ist ein Glasfaseranschluss vorhanden, der schnelles Internet ermöglicht.

Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und durchdachter Ausstattung – ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Qualität schätzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
            

                - Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2021
- Grundstücksgröße ca. 284m² 
- Wohnfläche ca. 110m² 
- 4 Zimmer 
- offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
- 1 Gäste WC
- 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und hochwertigen Armaturen
- hochwertige Einbauküche mit Bora-Kochfeld, Quooker und Elektrogeräten in praktischer Höhe
- 1 Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und viel Stauraum 
- Abstellraum hinter Schrankwand im Wohnzimmerbereich
- pflegeleicht angelegter Garten von außen und von der Terrasse zu erreichen
- Deckenspots in allen Räumen
- Fliesen in Holzoptik
- elektrische Rollläden 
- Lüftungsanlage
- große dreifachverglaste Fenster
- Fußbodenheizung 
- geheizt wird über ein Fernwärme (Blockheizkraftwerk mit Vertragspartner EWE)
- Glasfaseranschluss über die EWE
               

                Eversten - Naherholung am Rande der Stadt!

Im Westen Oldenburgs befindet sich der Stadtteil Eversten, der eine große Gemarkungsfläche umschließt. Die Fläche Everstens setzt sich zum großen Teil aus Acker- und Grünflächen zusammen, die heute aber keiner landwirtschaftlichen Nutzung mehr unterliegen.

Eversten verfügt über ein breites Angebot an Kultur- und Bildungsreinrichtungen, zu denen auch ein Gymnasium zählt. Mit dem Landschaftsschutzgebiet Eversten Holz, verfügt der Stadtteil über eine 18 Hektar große Parkfläche, die den Leuten Platz für ausgiebige Spaziergänge und Sportaktivitäten dient. In diesem Gebiet des Stadtteils befindet sich ein hochqualitatives Wohngebiet, das besonders sehenswerte Häuser und Villen umfasst. Mit dem Gebiet des Everstenmoors existiert in Eversten ein zweites Naturschutzgebiet, das zur Naherholung einlädt.

Die Immobilie befindet sich im Neubaugebiet von Eversten und liegt in einem verkehrsberuhigtem Bereich. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
                

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