Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Ort voller Wärme, Geborgenheit und Möglichkeiten! Hier beginnt ein neues Kapitel für Ihre Familie, ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen und gemeinsam wachsen können. Diese moderne und energieeffiziente Doppelhaushälfte bietet nicht nur viel Platz, sondern auch ein Zuhause, das mit seiner durchdachten Architektur und einladenden Atmosphäre begeistert. Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Magie dieses Hauses. Das lichtdurchflutete Erdgeschoss ist das Herzstück des Familienlebens: Ein großzügiger, offener Wohn-, Koch- und Essbereich wird schnell zum Treffpunkt für gesellige Abende, gemeinsames Lachen und kulinarische Genüsse. Die große Küche bietet Raum für Ihre Ideen, während das Wohnzimmer dazu einlädt, die besonderen Momente des Alltags zu genießen. Praktische Details wie das Gäste-WC und der Haustechnikraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss wird aus einem Haus ein echtes Zuhause. Drei großzügige Zimmer schaffen Platz für Ihre Träume: sei es als gemütliche Schlafzimmer, ein Spielparadies für die Kleinen oder ein inspirierendes Arbeitszimmer. Das helle Tageslichtbad wird mit moderner Ausstattung zur Wellnessoase für Ihre täglichen Wohlfühlmomente. Ein absolutes Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: Ein weitläufiges Studio, das durch seine Helligkeit und Gemütlichkeit beeindruckt. Ob als Hobbyraum, privater Rückzugsort oder Gästezimmer – hier können Sie Ihre Wünsche und Ideen frei entfalten. Die besondere Atmosphäre unter den Dachschrägen lädt dazu ein, diesen Raum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Optional können Sie noch mehr Platz schaffen: Mit einem zusätzlichen Untergeschoss gewinnen Sie wertvollen Raum für Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für die individuelle Erweiterung Ihrer Wohnträume. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Es schenkt Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit, anzukommen, sich wohlzufühlen und Erinnerungen zu schaffen, die bleiben. Ein Zuhause, das Sie nicht nur jeden Tag aufs Neue begrüßt, sondern in dem Sie wachsen und Ihr Leben entfalten können. Willkommen in Ihrem neuen Lebensraum – willkommen Zuhause!
Zuhause ankommen: Stilvolle Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor
86551 Aichach
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 135 m2 |
Nutzfläche | 145 m2 |
Grundstücksfläche | 345 m2 |
Bezugsfrei ab | 2026 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
675.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Exklusive Ausstattung für Ihr Wohlfühlzuhause – Energieeffizient, modern und bereit für Ihren Einzug! Willkommen in einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technologien schaffen den perfekten Rahmen für Ihr neues Lebensglück. Dieses Haus ist weit mehr als vier Wände, es ist ein Ort, der Komfort, Effizienz und Stil in vollendeter Harmonie vereint. Nachhaltig bauen, nachhaltig leben Der massive „Stein auf Stein“-Bau ist ein echtes Niedrigenergiehaus im KfW-55-Standard und setzt neue Maßstäbe in Sachen Effizienz. Das hochwärmegedämmte Außenmauerwerk hält die Wärme im Winter zuverlässig im Haus und schützt im Sommer vor drückender Hitze. Die moderne Wärmepumpe der neuesten Generation sorgt dabei nicht nur für wohlige Wärme an kalten Tagen, sondern bringt dank sanfter Kühlfunktion auch im Sommer angenehme Frische – für ein perfektes Raumklima das ganze Jahr über. Einfach sorgenfrei ins Traumhaus Mit unserer Bauzeit- und Festpreisgarantie sowie allen notwendigen Versicherungen können Sie sich entspannt zurücklehnen, während wir Ihr Traumhaus realisieren. Sorgenfreies Bauen bedeutet für uns, dass Sie sich ganz auf die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause konzentrieren können – wir kümmern uns um den Rest. Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack Das Haus wird nahezu schlüsselfertig übergeben und bietet Ihnen die Möglichkeit, mit Ihren eigenen Ideen den letzten Schliff zu setzen. Innen-Malerarbeiten, Bodenbeläge und die Gestaltung der Außenanlage warten darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden. Möchten Sie Ihr Zuhause lieber komplett fertig übernehmen? Gerne erstellen wir ein maßgeschneidertes Angebot, das genau Ihren Wünschen entspricht – für ein stressfreies und rundum perfektes Ergebnis. Hochwertige Details, die begeistern Die modernen Bäder sind bereits stilvoll ausgestattet und verbinden Design und Funktionalität auf höchstem Niveau. Beginnen Sie Ihren Tag mit Komfort und Stil und lassen Sie ihn in einer Wohlfühloase entspannt ausklingen. Ein Zuhause, das das Leben schöner macht Dieses energieeffiziente, moderne und einladende Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie einen Ort, an dem Sie ankommen, entspannen und aufblühen können. Hier wird Nachhaltigkeit mit Wohnkomfort und Stil vereint – ein Zuhause, das jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Lassen Sie sich inspirieren und gestalten Sie Ihr neues Traumhaus – bereit für Ihren Einzug!
Lage
Aichach – Zwischen Tradition, Lebensqualität und Zukunft. Willkommen in Aichach, einer Stadt, die nicht laut sein muss, um Eindruck zu hinterlassen. Wer hierherkommt, spürt sofort: Hier verbinden sich Geschichte und Gegenwart zu einem Ort, der Tiefe hat – und Perspektive. Mit seinen historischen Gassen, charmanten Plätzen und dem liebevoll restaurierten Stadtbild erzählt Aichach von seinen Wurzeln. Und gleichzeitig zeigt die Stadt, wie modern und lebensnah ein historischer Ort sein kann: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Freizeitangebote und ein reges kulturelles Leben sorgen dafür, dass es an nichts fehlt. Was Aichach besonders macht, ist das Gleichgewicht. Zwischen Ruhe und Dynamik. Zwischen Natur und urbanem Komfort. Die malerische Umgebung lädt zum Radfahren, Wandern oder einfach nur zum Durchatmen ein – und doch ist Augsburg in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie München. Aichach ist der ideale Ort für alle, die nicht zwischen Lebensqualität und Lebensnähe wählen möchten. Familien, Paare, Berufspendler oder Ruhesuchende finden hier ein Zuhause, das nicht nur schön ist – sondern sich auch so anfühlt. Ankommen. Wohlfühlen. Bleiben – in Aichach.
Sonstige Angaben
Bereit für Ihr Traumprojekt? Dann zögern Sie nicht – greifen Sie zu, bevor es ein anderer tut! Stellen Sie sich vor, wie Ihr neues Zuhause Gestalt annimmt – individuell, einzigartig und perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten. Ein Exposé allein kann dieses Gefühl nicht einfangen. Deshalb setzen wir auf persönliche Beratung statt auf standardisierte Unterlagen. Wir möchten Sie kennenlernen, Ihre Vision verstehen und mit Ihnen gemeinsam ein Wohnkonzept entwickeln, das wirklich zu Ihnen passt. Warum ein Termin mit uns mehr wert ist als jedes Exposé? ✅ Individuelle Beratung – Wir hören zu, stellen die richtigen Fragen und entwickeln Ideen, die genau auf Sie zugeschnitten sind. ✅ Maßgeschneiderte Lösungen – Ob Raumaufteilung, Garten oder Finanzierung: Alles wird auf Ihre Lebenssituation abgestimmt. ✅ Fachwissen & Herzblut – Profitieren Sie von unserer Erfahrung und Leidenschaft für massives Bauen. ✅ Rundum-Begleitung – Wir stehen Ihnen von Anfang an zur Seite – mit Fördermittelberatung, Budgetplanung und viel Engagement. 🎯 Sichern Sie sich jetzt Ihr persönliches, unverbindliches Erstgespräch – bequem per Zoom. Denn: Ihr Traumhaus wartet nicht – und gute Termine sind schnell vergeben. Jetzt ist der beste Moment, den ersten Schritt zu machen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Herzliche Grüße Heiko Placht Wand Massivhaus
Weitere Dokumente
DoppelhaushälfteAdresse
86551 Aichach
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