Dieses charmante Einfamilienhaus in Nieder-Erlenbach bietet auf ca. 158 m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause für Familien. Die durchdachte Raumaufteilung und der großzügige Garten schaffen eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Lebensqualität.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster einen schönen Blick in den Garten bietet. Die moderne, offene Küche ist perfekt in den Wohnraum integriert und bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, welche sich ideal als 2-Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer anbieten.
Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und geselligen Beisammensein. Eine große Terrasse lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein. Die Grünfläche ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Familienfreundliches Einfamilienhaus in Nieder-Erlenbach mit idealem Garten zu verkaufen
60437 Frankfurt am Main
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 158 m2 |
| Nutzfläche | 82 m2 |
| Grundstücksfläche | 308 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Kosten
| Kaufpreis |
860.000 € |
|---|---|
| Provision |
3 % zzgl. MwSt. Bitte beachten Sie unsere AGB´s auf unserer Homepage. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1978 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Helle Räume
- Gute Grundrisse
- Einbauküche vorhanden und im sehr guten Zustand
- Bodentiefe Fenster mit Blick in den Garten
- Große Nutzflächen im Keller
- Event. noch Ausbaupotential im DG (Muss geprüft werden)
- u.v.w.m.
Lage
Nieder-Erlenbach verbindet ländlichen Charme mit einer sehr guten Anbindung an Frankfurt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die ruhige Wohnlage in einer familienfreundlichen Umgebung macht dieses Haus zur idealen Wahl für alle, die stadtnah, aber dennoch im Grünen wohnen möchten.
Sonstige Angaben
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, übersenden Sie uns gerne Ihre Anfrage und wir vereinbaren mit Ihnen einen gemeinsamen Termin zur Begehung.
Adresse
60437 Frankfurt am Main
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