Genial .... - das habe ich gesucht..... !

Auf einem sonnigen und von herrschaftlichen Bäumen vor Einblicken geschützten Eck-Grundstück in begehrtester & ruhiger Lage Hamburgs bauen wir insgesamt 4x Doppel-Villen mit 3 Etagen + großer Dachterrasse - ein Traum !

2 der Doppel-Villen mit anteiligen 265 bzw. 317m² Grundstück sind noch frei !

Der angegebene Preis umfasst ihr Grundstück und ihre schlüsselfertige Traum-Doppel-Villa mit perfekt geschnittenen ca. 170m² Wohnfläche in Klinker +Dach-Terrasse 25m² + ihrem  WUNSCHGRUNDRISS mit 2 (oder 3) Bädern komplett,  3fach verglaste Fenster,  Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung im EG+OG+DG.

Hinzu kommen noch ihre individuellen Wünsche für ihr Traumhaus sowie ihre Baunebenkosten für Notar, Grunderwerbssteuer 5,5%,  anteilige Abriss-Kosten, Küche, Leitungen & Anschlüsse mit ca. gesamt 100 T€.


* READY TO START *

•  KEINE MAKLER-COURTAGE !
•  BAUVORBESCHEID liegt vor !
•  Baumgutachten, Kampfmittelunbedenklichkeit & Abriss-Angebot sind schon da 

* SICHER BAUEN *
inkl. Bauzeit-Garantie, Fertigstellungs-Garantie und Festpreis-Garantie !

* ENERGIE SPAREN *
Durch den hochwertigen Wand-Aufbau und unter Einsatz neuester Haustechnik mit Luftwasser-Wärme-Pumpe
+ Fußboden-Heizung erreichen wir bereits den A+-Standard.

Durch den zusätzlichen Einsatz von modernster Photovoltaik-Anlage plus eigenem Energie-Speicher werden Sie fast schon Selbstversorger- wäre nicht das Hamburger Schmuddel-Wetter - und erzeugen ihren eigenen 100% ökologischen Strom.

Ihr Geld ist sicher und wertsteigernd angelegt und sicher vor der aktuellen Inflation !
 

;-)
 

Gern helfe ich Ihnen bei der Auswahl ihres Traumhauses nebst ihren individuellen Wünschen sowie auch bei der Finanzierung ihres Hauses und der Berechnung ihrer individuellen Baunebenkosten.


Bei Interesse freue ich mich über ihre vollständige Mail-Anfrage und freue mich auf unseren gemeinsamen Termin!

SILVAN DRAVE
Geschäftsführer
drave & Partner consulting 
Projekt-Entwicklung Neubau
PARTNER VIRTUS MASSIVHAUS

E-Mail: drave@email.de
Tel: 0 171 7615008
            

                TRAUM-Villa 
- die INKLUSIVE-HIGH-LIGHTS :                                                                   
                                    
•    ca. 170m² Wohnfläche 
•    ca. 25m² Dach-Terrasse
•    3 Etagen
•    Außenmaß ca. 12x13,6m
•    KLINKER
•    mit 5 Zimmern + 2 Bädern
•    schlüsselfertig Stein auf Stein gebaut
•    mit ihrer Wunschgrundriss-Planung 
     z.B. Kinderzimmer im 1. OG
    und eigener Bereich Eltern im DG + Bad + Dach-Terrasse ;-.)
•    Bauantrag
•    Fundamentplatte 
•    Massive Außen- und Innenwände
•    Hochwärmegedämmte Außenfassade
•    Dachziegel von BRAAS
•    Luft-Wasser-Wärmepumpe von DAIKIN
•     3-fach Verglasung mit Wärmeschutz 
•    Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung im EG + OG + DG
•    Fliesen für beide Bäder +Küche +Flur  inklusive
•    Festpreis- und Bauzeit-Garantie
•    qualifizierte und erfahrene Bauleitung
•    Qualitätssicherung                   
•    inkl. Erdarbeiten

Gegen Aufpreis möglich :
•   Photovoltaik-Anlage + Energie-Speicher 
•  KFW40 Upgrade
•  Elektrische Rollläden 
•  3. Badezimmer im DG


* SICHER BAUEN *
inkl. Bauzeit-Garantie, Fertigstellungs- und Festpreis-Garantie !


Bei Interesse freue ich mich über ihre vollständige Mail-Anfrage und auf unseren gemeinsamen Termin vor Ort !

SILVAN DRAVE