Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Oberdiebach! Hier erwartet Sie ein individuell gestaltbares Einfamilienhaus, das auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Es verfügt über fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das 570 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Ihr Traumhaus in Oberdiebach: Flexibel, Effizient und Komfortabel
55413 Oberdiebach
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 163 m2 |
Grundstücksfläche | 570 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
645.349 € |
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Preis für Garage/Stellplatz | 8.000 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann nach Ihren Vorstellungen gewählt werden - sei es edles Parkett für eine warme Atmosphäre oder pflegeleichte Fliesen für moderne Eleganz. Beide Optionen bieten eine hohe Langlebigkeit und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt zusammen mit der Fußbodenheizung für wohlige Wärme im ganzen Haus und erfüllt den KFW55 Standard für Energieeffizienz. Dies bedeutet nicht nur niedrigere Energiekosten, sondern auch einen positiven Beitrag zum Umweltschutz.
Lage
Gelegen im charmanten Oberdiebach, profitieren Sie von einer idyllischen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege entlang des Rheins. Eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit!
Sonstige Angaben
Allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung - bei uns sind Sie in besten Händen. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie sowie Just-in-Time-Lieferungen, damit Ihr Traumhaus pünktlich realisiert wird. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Dienstleistungspaket Free Time: Für vielbeschäftigte Menschen übernehmen wir alle wichtigen Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Elektroinstallation sowie Heizung/Sanitär. Unser Paket sorgt dafür, dass Sie sich entspannt zurücklehnen können während Ihr Traumhaus entsteht.
Grundriss
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Adresse
55413 Oberdiebach
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