Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, das keine Wünsche offenlässt! Dieses beeindruckende Projekt in Nackenheim besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 293,96 m² verteilt auf 10 Zimmer. Hier haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf zwei Etagen bieten fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer plus Gäste-WC ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das Highlight: Die Ausstattung ist gehoben und lässt Ihnen bei der Wahl des Bodenbelags keine Wünsche offen. Ob Parkett für ein natürliches Ambiente oder Fliesen für eine moderne Optik - Sie entscheiden! Zudem sorgt die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine umweltfreundliche Beheizung und Warmwasserbereitung, während der Neubaustandard KFW55 Ihnen nicht nur Energieeinsparungen, sondern auch Fördermöglichkeiten bietet.
Kapitalanleger aufgepasst! Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Nackenheim
55299 Nackenheim
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Infos
Etagenzahl | 2 |
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Wohnfläche ca. | 293 m2 |
Grundstücksfläche | 550 m2 |
Zimmer | 10 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
1.400.000 € |
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Preis für Garage/Stellplatz | 8.000 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Projekts überzeugt durch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - von der Wahl des Bodenbelags bis hin zur technischen Umsetzung. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert maximale Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Zu den energetischen Highlights gehören die energieeffizienzwand und die Fußbodenheizung, die zusammen mit der Be- und Entlüftungsanlage ein exzellentes Raumklima schaffen. Zudem sorgen 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen für optimalen Wärme- und Schallschutz.
Lage
Nackenheim bietet eine perfekte Kombination aus idyllischer Ruhe und urbaner Nähe. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Genießen Sie Freizeitaktivitäten in der umliegenden Natur oder profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an größere Städte für Arbeit und Vergnügen.
Sonstige Angaben
Allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung! Mit allkauf an Ihrer Seite können Sie sicher sein, dass Ihr Traum vom Eigenheim reibungslos verwirklicht wird. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Mit dem Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte übernimmt allkauf alle Arbeiten rund um Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie.
Grundriss
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Adresse
55299 Nackenheim
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