Dieses einzigartige Objekt besticht durch seinen besonderen Stil und eine traumhafte Architektur. Das Haus verfügt über ein modernes Flachdach und eine genehmigte Zeichnung für eine Aufstockung, die eine zusätzliche Fläche von 124 m² vorsieht.

Das Objekt ist auf mehreren Ebenen gestaltet und bietet eine großzügige Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet. Das geräumige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Die verschiedenen Ebenen schaffen eine interessante Raumdynamik und verleihen dem Bereich eine offene, einladende Atmosphäre. Große Schiebefenster führen auf die Terrasse und bieten einen schönen Blick auf den liebevoll angelegten Garten. Ein Kamin sorgt für gemütliche Abende. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet viel Platz.

Drei komfortable Schlafzimmer auf verschiedenen Ebenen des Erdgeschosses bieten ausreichend Platz und viel Tageslicht. Das voll ausgestattete Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Bequemlichkeit. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte.

Dieses durchdachte Raumkonzept trennt verschiedene Lebensbereiche harmonisch und schafft ein offenes Wohngefühl. Die Ebenen verleihen dem Erdgeschoss eine besondere architektonische Note und machen es zu einem einzigartigen und komfortablen Wohnraum. Der Garten strahlt eine romantische Atmosphäre aus, ideal für entspannte Stunden im Freien. 

Highlights des Objekts:
• Baujahr: 1981
• Grundstücksfläche: 929 m²
• Wohnfläche: 166 m²
• Mögliche Aufstockung: 124 m² (siehe Zeichnung)
• Kamin
• Gasheizung
• Fünf Stellplätze für PKW
• Doppelgarage mit separatem WC und zwei zusätzlichen Hobbyräumen (Mögliche Aufstockung für weitere 66 m²)
• Großzügiger Keller
• Großer Garten mit Teich und Gerätehaus
• Große Schiebefenster zur Terrasse mit Überdachung und elektrischer Markise.


            

                Lage:
Cloppenburg liegt im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg und besticht durch ihre zentrale Lage im Oldenburger Münsterland. Die Stadt bietet eine Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle, mit dem Museumsdorf Cloppenburg, einem der ältesten Freilichtmuseen Deutschlands, als Highlight. Cloppenburg ist ein Bildungs- und Wirtschaftszentrum mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung durch die Autobahn A1 und ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz.