Objektbeschreibung

WOHNGLÜCK OHNE HINDERNISSE - Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss.

Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 ab. 

Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch.

Der Eingangsbereich ist überdacht und auf Wunsch lässt sich die Terrasse auch komplett überdachen.

Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können. 
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus erhältlich.

Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. 

Inklusivleistungen:

• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
• Bodenplatte & Erdarbeiten
• Luftwasserwärmepumpe 
• Fußbodenheizung
• Rollläden
• Lüftungsanlage
• E-Auto-Anschluss
• Vorrüstung Photovoltaik
• bodengleiche Dusche
• 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
• Innentüren in verschiedenen Dekoren
• Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest

Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet. 

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:

• Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre 
• Finanzierung-Summe-Garantie
• 18 Monate Festpreisgarantie
• Luftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“
• geprüfte Bau- und Montagevorschriften 
• unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)
• 6 Monate Bauzeitgarantie
• 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück & einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.
               

                Willkommen im Baugebiet „Mühlenstraße“ in Garbsen OT Horst

"Die Stadt Garbsen plant, ab Ende des Jahres 2024 unter anderem mit der Vermarktung des Baugebiets Mühlenstraße im Stadtteil Horst zu beginnen. Unmittelbar angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet entstehen dort 18 Einfamilienhausgrundstücke zwischen 538 bis 1072 Quadratmetern Größe. Dieser ländlich gelegene Stadtteil hat mit Waldgebieten und Landschaftsschutzgebieten einen hohen Erholungswert. Es gibt eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV-Anbindung.

Im Baugebiet werden die Einfamilien- und Doppelhausgrundstücke bauträgerfrei veräußert. Der genaue Vermarktungsbeginn sowie die Grundstückskaufpreise stehen derzeit noch nicht fest. Bauinteressierte können sich über die Homepage der Stadt Garbsen https://www.garbsen.de/ in die Interessentenliste eintragen. Unter „Online-Services/Kommunales Baulandprogramm“ ist ein Vordruck hinterlegt. Alle eingetragenen Interessenten bekommen zum Vermarktungsbeginn Informationen zu den Bebauungsmöglichkeiten der Grundstücke, zu Kaufpreisen und Bewerbungsmodalitäten zugesandt."
                

                Haus mit 108 m² = 232.050 €

zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen 
(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)
 
Der Beste Zeitpunkt sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen ist JETZT!
 
Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT… Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem vorhandenen Grundstück.
 
https://www.tc.de/massivhaus.html
 
 
 
Zu den GRUNDSTÜCKEN: 
 
Willkommen im Baugebiet „Mühlenstraße“ in Garbsen OT Horst

"Die Stadt Garbsen plant, ab Ende des Jahres 2024 unter anderem mit der Vermarktung des Baugebiets Mühlenstraße im Stadtteil Horst zu beginnen. Unmittelbar angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet entstehen dort 18 Einfamilienhausgrundstücke zwischen 538 bis 1072 Quadratmetern Größe. Dieser ländlich gelegene Stadtteil hat mit Waldgebieten und Landschaftsschutzgebieten einen hohen Erholungswert. Es gibt eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV-Anbindung.

Im Baugebiet werden die Einfamilien- und Doppelhausgrundstücke bauträgerfrei veräußert. Der genaue Vermarktungsbeginn sowie die Grundstückskaufpreise stehen derzeit noch nicht fest. Bauinteressierte können sich über die Homepage der Stadt Garbsen https://www.garbsen.de/ in die Interessentenliste eintragen. Unter „Online-Services/Kommunales Baulandprogramm“ ist ein Vordruck hinterlegt. Alle eingetragenen Interessenten bekommen zum Vermarktungsbeginn Informationen zu den Bebauungsmöglichkeiten der Grundstücke, zu Kaufpreisen und Bewerbungsmodalitäten zugesandt."
 
 
 
Steffen Kleinschmidt
Hausbauberater Town & Country Haus
Mobil: 0179/4314842
steffen.kleinschmidt(at)tc.de
 
Besuchen Sie uns im Internet:
https://hausbauen-braunschweig.tc.de
 
 
 
Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten, unabhängigen Finanzierungspartners.
 
Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie auch gern kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
 
Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
 
RUFEN SIE mich AN unter 0179/4314842 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.
 
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