Einmalig - Zauberhaft - Ursprünglich
In meinem Angebot steht dieses zauberhafte, helle Wohnhaus auf einem besonderen Grundstück in Bissendorf-Wietze zum Kauf.
Ein Objekt, dass an Charme und Außergewöhnlichkeit kaum zu übertreffen ist.

Über eine knapp 30 Meter lange Zufahrt erreichen Sie das Haus, die Garage und zwei weitere Nebengebäude.

Das Haus ist über die Veranda, durch eine massive Holzhaustür zu betreten. Zunächst gelangen Sie in einen großräumigen Eingangsbereich mit Ofen, von dem aus Sie in einen weiteren großen Raum mit Kachelofen, in die Küche und in das Badezimmer mit Badewanne gelangen.
Ebenfalls vom Eingangsbereich aus betreten Sie einen weiteren Raum mit Kachelofen und von hier aus noch zwei weitere Räume.
Der Teilkeller ist von der Küche aus über eine Treppe zu begehen und bietet neben dem Heizungs- und Versorgungsraum noch einen weiteren freien Kellerraum.

Das liebevoll sanierte Haus ist bis auf die Küche und das Bad im Erdgeschoß mit altem, aufgearbeitetem Dielenholzboden ausgestattet. Die ursprünglichen Zimmertüren sind ebenfalls erhalten und aufgearbeitet.
Das Haus, aus dem Ursprungsbaujahr 1940, wurde im Jahre 2006 umfangreich, mit neuen Fenstern, zusätzlich zu den Originalfenstern, einer neuen Heizungsanlage sowie Dämmung saniert. Weitere Arbeiten wurden ebenfalls durchgeführt, ohne den urigen optischen Eindruck zu beeinflussen.

Insgesamt bietet das Objekt auf dem großen und typischen Grundstück, in seiner Wohnfläche 80m² mit 4 Zimmern, einem großen Flur, Küche, Wannenbad und zusätzlicher Nutzfläche im Teilkeller sowie eine Garage.

Für die neu zu verlegenden Versorgungsleitungen sind die Kosten bitte zusätzlich zu berücksichtigen. Über die neue Zufahrt wird in weiterführenden Gespräche eingegangen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das Betreten des Grundstücks ohne Terminvereinbarung untersagt ist. Es ist derzeit vermietet, und frei nach Absprache.

Sprechen Sie uns gerne mit Ihren Fragen und Vorstellung an. Wir freuen uns auf Sie.
            

                Bissendorf-Wietze gehört zur Gemeinde Wedemark und ist seit Jahren eine sehr begehrte Wohngegend in der Region Hannover. 
Über kurze Wegstrecken sind sowohl Bissendorf und die Wedemark, als auch Burgwedel schnell erreichbar. Der Ort ist an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, und sowohl Bissendorf als auch Burgwedel bieten einen schnell erreichbaren regionalen Bahnhof.

Die Kleinkinderbetreuungen und alle öffentlichen Schulformen werden in der Gemeinde abgedeckt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und diverse Freizeitangebote werden in den angrenzenden Ortschaften angeboten.

Naherholungsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und laden zu weitläufigen Spaziergängen ein.
                

                Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Caty-E. Leinemann Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Caty-E. Leinemann Immobilien und in Teilen der Space Renovator GmbH.

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Die Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis einschl. 19,0 % MwSt., bzw. 3,0% zuzügl. 19,0% MwSt.. Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Sie ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen und nach der notariellen Beurkundung fällig.