Es handelt sich um ein klassisches Satteldachhaus mit einer Wohnung im Erd- und einer Wohnung im Dachgeschoss. Beide Wohnungen sind bis auf weiteres vermietet. Wohnung I im EG: 3 Zimmer, ca. 85m², MV seit 03/2004, KM mtl. 510,00 EUR / Wohnung II im DG: 3 Zimmer, ca. 70m², MV seit 06/2023, KM mtl. 400,00 EUR. Beide Mietverhältnisse sind ungekündigt.
***Solides Zweifamilienhaus als Kapitalanlage in Celle***
29221 Celle
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 155 m2 |
| Grundstücksfläche | 530 m2 |
| Bezugsfrei ab | vermietet |
| Zimmer | 6 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
225.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inklusive gesetzlicher MwSt. |
| Mieteinnahmen | 917 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1953 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 358,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
358,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Vollkeller
- Terrasse im Erdgeschoss
- Garage
- Aussenabstellraum
- überdachter Freisitz
Lage
Celle OT Neuenhäusen
Adresse
29221 Celle
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Celle
Ansprechpartner
