Dieses Haus wartet auf den richtigen
Prinzen der es wachküsst.
Optionen, Abriss und Neubau eines Traumhauses oder Mehrfamilienhauses
in gesuchter Lage.
Ein Projekt auch für Bauträger und Projektentwickler.
In direkter Nachbarschaft wurden Mehrfamilienhäuser gebaut.
Alternativ Sanierung des bestehenden Hauses.
Aktueller Bestand Keller,
EG mit 2 Zimmern, Küche und Terrasse.
OG 3 Zimmer, Bad und Balkon,
komplettes Dachgeschoss.
Vom Grundstück hat man einen wunderbaren Blick über Mainz.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der SWR, ARD, Bruchwegstadion Berufsbildende Schule etc.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 110 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 520 m2 |
| Bezugsfrei ab | Sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
630.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % incl. gesetzl. MwSt. Die Käuferprovision ist fällig und verdient nach Abschluss den notariellen Kaufvertrags. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1957 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus ist leergeräumt und in einfachem Standard. Steht jetzt mehrere Jahre leer.
Sämtliche Medien sind abgemeldet.
Auch die Heizung ist nicht mehr in Betrieb.
Lage
Sehr gute und beliebte Lage in der Wallstraße, gehört zu Hartenberg-Münchfeld. Sehr gut erreichbar und in der Nähe zum Bahnhof, Innenstadt und der Neustadt und der Uni.
Der Bodenrichtwert liegt in dieser Lage
bei ca. € 1.550 pro m².
Sonstige Angaben
Ziel ist ein schneller Verkauf des Grundstücks.
Der aufgerufene Kaufpreis liegt bereits deutlich unter dem Bodenrichtwert.
Bitte senden sie uns hierzu eine Email mit ihrer Anschrift und Tel. Nr.
Wir freuen uns auf ihre Nachricht.
Adresse
Wallstraße 76, 55122 Mainz
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Preis- und Lageinformationen
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