Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wolfenbüttel – ein Einfamilienhaus, das sich ideal für Familien eignet. Dieses Haus aus dem Jahr 1977 beeindruckt durch seine massive Bauweise. 

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Das Haus bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine behagliche Atmosphäre. 

Im Erdgeschoss ist eine Einbauküche untergebracht!

Die Fenster sind mit Isolierverglasung in Holzrahmen und teilweise mit Rollläden ausgestattet

Das Einfamilienhaus steht auf einem ca. 478 m² großen Grundstück, welches Ihnen viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Der Garten mit Terrasse ist perfekt für sonnige Tage und gesellige Abende im Freien. Das Objekt verfügt über ein Gäste-WC mit Dusche und im Obergeschoss ein Bad mit Wanne.

Der Vollkeller hat eine Nutzfläche von ca. 68 m² Nutzfläche (Hobby,- Heizung-, Tank- und Waschkeller.

Das Haus erstreckt sich über 1,5 Etagen und überzeugt durch einen optimal durchdachten Grundriss. Die solide Bauweise heben dieses Objekt im Herzen von Wolfenbüttel Fümmelse besonders hervor.

Erleben Sie den Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen von Wolfenbüttel Fümmelse. Der Einzugstermin kann flexibel nach Vereinbarung gestaltet werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen.
            

                - Helles Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne
- Praktisches Gäste-WC mit Dusche für zusätzlichen Komfort
- Einbauküche 
- Kabel-Sat-TV Anschluss vorhanden
- Großzügige Terrasse, ideal zum Entspannen und Verweilen
- Gartennutzung für Naturliebhaber
- Parkplatzmöglichkeiten: Garage und Stellplatz im Freien
- Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Zentralheizung (Öl) - zZt. stillgelegt- mit alternativer Befeuerungsoption
- Wohnbereich mit Laminatboden
- Gasanschluss in der Straße
               

                Die Immobilie liegt in einem Stadtteil der Kreisstadt Wolfenbüttel. Zu diesem Ort gehört ein Natur- und Familienbad das auch aus Wolfenbüttel gut zu erreichen ist.

Als das Mittelzentrum der Region und Kernstadt des Landkreises bietet die Stadt Wolfenbüttel neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ein vielfältiges Angebot für Kultur- und Freizeitaktivitäten an, so beispielsweise ein modernes Allwetterbad und ein Theater. 

Über die Autobahn (A36) und dem öffentlichen Nahverkehr ist die Stadt Braunschweig schnell zu erreichen