Der 1965 errichtete Bungalow bietet mit 150 qm Wohnfläche auf einer Ebene und den ca. 750 qm Grundstücksfläche verschiedene Möglichkeiten der Weiterentwicklung. Das ca. 750 qm große und herrlich eingewachsene Grundstück ist in einer ruhigen und familienfreundlichen Seitenstraße gelegen, die zu einer der bevorzugten Wohngegenden von Eschersheim gehört. Die Weitläufigkeit dieses Grundstücks und die umliegende Bebauung verleihen dieser Immobilie ihre besondere Exklusivität und eine nachhaltige Wertigkeit. Gleichzeitig erreichen Sie die gesamte Infrastruktur Eschersheims in nur wenigen Minuten. Kindergärten, Grundschulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Aktuell bietet Ihnen dieser Architektur Klassiker einen zeitlos schönen und großzügigen Grundriss der kaum Wünsche offen lässt. Vom Eingangsbereich des Erdgeschosses mit Garderobe und Gäste WC gelangen Sie in den einladenden und sehr repräsentativen Flurbereich, welcher das Zentrum des Hauses bildet und den Wohnbereich mit dem separaten Schlafbereich verbindet. Sie gelangen sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der drei Schlafzimmer auf die Terrasse und weiter in den beeindruckenden Süd/West Garten mit Outdoor Pool. Ein perfekter Ort für rauschende Grillpartys oder einen unbeschwerten Kindergeburtstag. Hervorzuheben ist auch das enorme Entwicklungspotenzial dieser Immobilie. Nach einer Modernisierung könnten Sie das Erdgeschoß um ein bis zwei weitere Wohneinheiten aufstocken oder eine repräsentative mehrgeschossige Stadtvilla entstehen lassen.
Ruhige Wohnoase in exklusiver Lage von Eschersheim
60433 Frankfurt am Main
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Infos
Haustyp | Bungalow |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 150 m2 |
Nutzfläche | 150 m2 |
Grundstücksfläche | 750 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
1.475.000 € |
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Provision |
2,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt Maklerprovision: 2,98 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss bzw. Zuschlag und vom Erwerber zu zahlen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1965 |
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Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Austattung | Einfach |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. - zeitlos schöne Raumaufteilung - Vollkeller - Sauna mit zusätzlichem Bad - Outdoor Pool - weitläufiger Garten - viel Entwicklungspotenzial
Lage
Frankfurt-Eschersheim gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Frankfurts. Die ruhigen und gehobenen Wohnlagen in diesem Stadtteil mit ihrer Nähe zu einer ausgezeichneten Infrastruktur sind besonders attraktiv für Familien. Alle Schulformen, Sportvereine, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés befinden sich in Ihrer unmittelbaren Umgebung. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder dem Fahrrad in kürzester Zeit. Entfernung zum Rhein-Main Flughafen ca. 20 min. Entfernung zum Hauptbahnhof ca. 20 min. Entfernung zu A66 und A661 ca. 5 min.
Sonstige Angaben
Unsere Angebote erfolgen freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Verkäufer, bzw. von Dritten gegebenen Auskünfte. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.
Adresse
60433 Frankfurt am Main
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