Das Haus befindet sich auf einem Grundstück in leichter Hanglage und ist in Holz-Ständerbauweise gebaut. Es ist teilunterkellert (Kriechkeller von außen zugänglich). Eine Terrasse befindet sich auf der Nordseite des Hauses. Von dort haben sie einen weiten und unverbaubaren Blick in die Wälder. Der Eingang zum Haus erfolgt über die überdachte Terrasse. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein kleiner Geräteschuppen, Hierin können die Gartengeräte sowie das benötigte Brennholz trocken gelagert werden. Beheizt wird das Haus derzeit mit einem Holzofen. Ein Gasofen mit Außenanschluss zum Heizen der Wohnräume ist ebenfalls noch installiert. Wurde jedoch in den letzten Jahren nicht mehr genutzt. Ein kleines Bad mit Toilette, Waschbecken und Dusche ist ebenfalls vorhanden. Für das Brauchwasser wird Regenwasser in einer unterirdischen Zisterne aufgefangen. Das Abwasser wird in einer Faulgrube gesammelt und mittels Saugwagen durch die Gemeinde entleert. Ein dauerhafter Wohnsitz ist dort nicht erlaubt. Wird jedoch derzeit noch von der Gemeinde geduldet.
Wochenendhaus/Ferienhaus im Wochenendgebiet
35647 Waldsolms
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Infos
Haustyp | Besondere Immobilie |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 36 m2 |
Grundstücksfläche | 546 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
59.000 € |
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Provision |
5,95 % |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | unbekannt |
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Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Austattung | Einfach |
Heizungsart | Ofenheizung |
Wesentliche Energieträger | Holz |
Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Küchenzeile mit Essbereich - Schlafzimmer mit 2 Betten - Wc mit Waschbecken und Dusche - Holzofen - Stromanschluss - Regenwasserzisterne - Faulgrube
Lage
In ruhiger Lage, am Waldrand gelegen, befindet sich das Wochenendgrundstück mit kleinem Wochenendhaus. Ein Traum für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Hier können Sie sich ideal vom stressigen Alltag erholen oder mit Hunden und Kindern die naturbelassenen Wanderwege erkunden. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden ein die Sehenswürdigkeiten in der direkten Umgebung zu erkunden. Im Ortsteil Brandoberndorf findet man mehrere Lebensmittelgeschäfte, Metzgereien, Ärzte und eine Apotheke. Waldsolms ist eine Gemeinde im Lahn-Dill-Kreis in Hessen und liegt im Naturpark Hochtaunus zwischen Wetzlar und Usingen. Zahlreiche Freizeitangebot sind in der näheren Umgebung. So gibt es im Ortsteil Brandoberndorf für Golfspieler ein 18-Loch-Platz Golfclub Attighof und ganz in der Nähe ein Freibad "die Taunusperle" , welches in den Sommermonaten gern besucht wird. Waldsolms nennt sich selbst "die Wohlfühlgemeinde" und ist in ca. 45 Minuten mit dem Auto von Frankfurt zu erreichen. Das Römerkastell Saalburg und Limes liegen mit 25 Kilometern in der Nähe und sind in ca. 30 Minuten erreichbar. Der malerische Fachwerkort Butzbach ist 15 Autominuten entfernt.
Adresse
35647 Waldsolms
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Preis- und Lageinformationen
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