Ihr neues Zuhause mit vielen Möglichkeiten!
Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet Platz für verschiedene Wohnkonzepte – ob für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Dank zwei separater Hauseingänge sind beide Wohneinheiten eigenständig nutzbar.

Eine Haushälfte bereits modernisiert – die andere wartet auf Ihre Ideen
- Modernisierte Hälfte (100 m²): Bereits 2022 teilrenoviert, mit neuer Küche, modernen Böden, neuer Elektroinstallation, energieeffizienter Heizung & neuen Fenstern.
- Zweite Hälfte (160 m²): Solide Basis mit großem Potenzial! Die Innenausstattung stammt überwiegend aus den 80er/90er Jahren und kann nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden. Die 3-fach verglasten Fenster (2011) bieten bereits gute Dämmwerte.

Grundstück & Nebengebäude – Mehr Platz für Ihre Projekte
Das ca. 940 m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
- 2 Garagen mit angrenzender Werkstatt
- Nebengebäude als zusätzliche Lagerfläche oder für Hobbys
- Mehrere Holzunterstände (bei Bedarf einfach entfernbar – so könnte eine grüne Ruheoase entstehen!)
- Dachterrasse & Balkon für entspannte Stunden im Freien

Kapitalanleger aufgepasst!
Durch die Möglichkeit der Aufteilung in zwei separate Einheiten eignet sich dieses Objekt hervorragend zur Vermietung oder als kombiniertes Wohn- & Geschäftsobjekt. Nutzen Sie die Chance, bevor das Haus in voller Vermarktung ist!

- Jetzt schnell sein & Besichtigungstermin sichern!

Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie sich dieses vielseitige Haus nicht entgehen.
            

                Das Gebäude liegt am Bergener Stadtrand im nördlichen Celler Landkreis. Bergen zeichnet sich durch sein
großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, sowie der Nähe zur Stadt Celle aus (ca.25 Autominuten).
In Bergen sind Schulen und Kindergärten jeder Altersklasse und Schulform vorhanden. Lediglich
ein Gymnasium ist dort nicht angesiedelt, da dies bereits in Hermannsburg (ca. 8km) ansässig ist und
für Schüler gut per Bus erreichbar ist