Bei Betreten des Hauses werden Sie direkt im Eingangsbereich von hellen Räumen empfangen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und Garten, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Bad und ein kleines Gäste-WC. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei weitere Schlafräume - zwei mit Balkonzugang - sowie ein großzügig geschnittenes Badezimmer. Zudem verfügt das Obergeschoss über eine Galerie. Das Untergeschoss des Hauses verfügt über eine Waschküche, einen Hobbyraum, einen Vorratsraum sowie über eine eigene kleine Werkstatt. Ebenso finden Sie im Untergeschoss ein weiteres Badezimmer. Über eine separate Eingangstür gelangen Sie vom UG direkt in den Garten. Das Grundstück mit kleinem Teich und großer Terrasse lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf rund 660 Quadratmetern ist alles möglich. Die zum Haus gehörende Garage bietet genügend Platz für Ihren PKW und öffnen sich sowohl von der Straßenseite, als auch von der Gartenseite.
***Der Traum vom Eigenheim mit viel Platz für die ganze Familie***
Im Tiergarten 41,
55411 Bingen am Rhein
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Infos
Etagenzahl | 2 |
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Wohnfläche ca. | 164 m2 |
Nutzfläche | 95 m2 |
Grundstücksfläche | 660 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
585.000 € |
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Provision |
17.550 zzgl. 19 % MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1990 |
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Letzte Sanierung | 2023 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Öl-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einbauküche - Terrasse mit herrlichem Blick - Wintergarten - großer Garten mit Teich - zwei Balkone - Dusch- und Wannenbäder - Gäste-WC - Hobbyraum - Starkstromvorrichtung für Sauna - Werkstatt - Garage - Außenstellplätze - vollunterkellert
Lage
Das freistehende Einfamilienhaus in Massivbauweise befindet sich in optimaler Lage des beliebten Stadtteils Bingen-Dietersheim. Bingen-Dietersheim verfügt über verschiedene Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und einer Grundschule. Unweit gelegen befinden sich zudem weiterführende Schulen sowie die Technische Hochschule. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Bingen liegt an der Mündung der Nahe in den Rhein und verfügt über beste Verkehrsverbindungen zum Rhein-Main-Gebiet und in Richtung Köln/Koblenz über die Bundesautobahnen A60 und A61. Sie erreichen Mainz in ca. 20 Minuten per PKW und Wiesbaden in ca. 30 Minuten.
Sonstige Angaben
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Kontaktieren Sie uns gerne! Besuchen Sie uns auch im Internet unter www.tvi-meyer.de
Adresse
Im Tiergarten 41, 55411 Bingen am Rhein
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Preis- und Lageinformationen
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