Das 1928 erbaute und 2022 liebevoll kernsanierte Einfamilienhaus verfügt über ein 325 m² großes Grundstück und eine gut geschnittene Wohnfläche von ca. 131 m².

Die geschmackvoll gestaltete Immobilie ist genau das Richtige für all diejenigen, die den Altbaucharme lieben und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des modernen Zeitalters genießen möchten. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Mit insgesamt fünf Zimmern, einem Vollbad, einer großzügigen Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, einem Teilkeller und dem gemütlichen Außenbereich lässt dieses bezaubernde Einfamilienhaus keine Wünsche offen.

Im Erdgeschoss befindet sich die gepflegte Küche im Landhausstil mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch, der angrenzende HWR, das traumhaft modernisierte Badezimmer sowie das Herzstück des Hauses – der wunderschöne und offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Kamin. Hier können Sie mit Freunden und der ganzen Familie gemütliche Stunden verbringen.

Über die modernisierte Holztreppe mit Stufenbeleuchtung erreichen Sie die obere Etage, auf der Sie bis zu vier Schlafzimmer einrichten können.

Dank des vorhandenen Teilkellers können Sie sich über Abstellfläche, eine eigene kleine Werkstatt oder Ähnliches freuen. Zusätzlicher Stauraum erwartet Sie auf dem Dachboden.

Auch der Außenbereich ermöglicht es Ihnen, einen schönen Grillplatz mit Sitzgruppe einzurichten und bietet darüber hinaus noch ausreichend Platz für private Dinge und eigene Ideen.

Bei dieser Immobilie wurde besonders viel Wert auf die harmonische Balance zwischen Altbau-Elementen und modernen Vorzügen gelegt. Neben den für die damalige Zeit typischen hohen Decken und den prachtvollen Zimmertüren wurden bereits diverse moderne Techniken und Einrichtungsstile etabliert. Eine Videoklingel, elektrische Rollläden, gemütliche Lichtquellen und Glasfaser sind nur einige Beispiele.

Komplettiert wird das Angebot mit einem eigenen Stellplatz für Ihr Auto - hier wurden bereits Vorkehrungen für eine Wallbox getroffen.

Wenn Sie nun neugierig geworden sind und sich vor Ort ein Bild von diesem Schmuckstück machen möchten, dann kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin. Bei Fragen zur passenden Finanzierung stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.
            

                Die Immobilie verfügt über:

- einen offenen Wohn-/Essbereich mit Kamin
- eine Einbauküche im Landhausstil
- einen Hauswirtschaftsraum
- ein großes Bad mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung
- vier Schlafzimmer
- hohe Decken
- hochwertige Holztüren 
- einen Teilkeller
- einen Schuppen

Die vollständige Modernisierungsliste erhalten Sie auf Anfrage.
               

                Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung.
Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer.