Planungsentwurf: ZWEIRAUM 15

 Objektbeschreibung
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Im Erdgeschoss befindet sich ein offener und einladender Bereich, bestehend aus Küche und angrenzendem Essbereich, sowie einem großzügigen Wohnzimmer. Zusätzlich findet hier neben dem Gäste-WC der gemeinsame Hauswirtschaftsraum Platz.

Das Dachgeschoss beherbergt die privaten Rückzugsorte. Hier befinden sich gemütliche Schlafzimmer sowie großzügige Badezimmer für Groß und Klein. Ein besonderes Highlight des ZweiRaum 15 ist der Spitzboden, der zusätzlichen Raum und somit mehr Wohnkomfort und Flexibilität bietet.
            

                - Architektenleistung inklusive Bauantragsstellung
- 22 Monate Festpreisgarantie
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe inkl. höherer Fenster & Türen
- Elektrische Aluminiumrolläden mit Hochschiebesicherung
- SMARTE Steuerung der elektrischen Rollläden
- zertifizierte Nachhaltigkeit / DGNB in Gold
- Frischluftwärme Technik von PROXON 
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Versicherungspaket Bauversicherungen
- 33 Jahre Gewähr auf die Grundkonstruktion
- Bauzeitenplan
- Sockeldämmung
- Bemusterungszentrum mit Küchenstudio
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (Einzugsfertig)


Alle möglichen Ausbaustufen entnehmen Sie bitte der beigefügten Anlage

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Dieser Architektenentwurf ist ein Planungsvorschlag und dient
der Ideenfindung. Der Entwurf kann in Form, Größe, Kniestock
und Aufteilung individuell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse
angepasst und verändert werden.


               

                Bei diesem Projekt handelt es sich um ein großes Grundstück im Herzen von Kaarst. Das Grundstück hat eine Größe von 880 m² und kann vom Baufenster 15 m x 15 m bebaut werden. 

Die Bebauung ist auf 1geschossig festgesetzt. Einfamilienhäuser, Doppelhäuser mit Satteldach oder Bungalow finden hier Ihren Platz. 

Das Ideale Grundstück um mit Freunden oder Familie zusammenzuwohnen. Zusammen wohnen / Kosten teilen.

Das Grundstück liegt zentral gelegen in Kaarst. Von Ihrem neuen Wohnort erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem in wenigen Minuten.

Die Autobahn A 57 mit Ihrer guten Erreichbarkeit liegt nur unweit entfernt und bringt Sie in alle Richtungen.

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Bei den mit angebotenen Bauplätzen handelt es sich in der Tat um realistische Grundstücke.

Die Abwicklung und Verkauf der Grundstücke
erfolgt durch den Eigentümer selbst.


                

                Der Preis dieses Exposés setzt sich zusammen aus dem vorläufigen Grundstücks- und Hauspreis. 

Noch nicht im Angebot berücksichtigt sind: Grundstücksnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer; eventuelle anfallenden Maklercourtage, Abrisskosten oder Erschließungskosten, sowie die normalen Baunebenkosten wie Tiefbauer etc. 

Die genaue Art der Bebauung und Ausrichtung des Grundstückes wird im Zuge der Architekten Planung mit Ihnen und den Bauplänen gemeinsam festgelegt. Es kann sein, dass im Vorfeld eine Bauvoranfrage nötig sein wird.

Natürlich bieten wir in unseren Gesprächen auch immer eine individuelle Finanzierungsberatung an, wo mit allen Kosten und Einnahmen Ihre individuelle Wohlfühlrate errechnet wird.

Achtung: Abbildungen können aufpreispflichtige Extras enthalten. Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 
19% Mehrwertsteuer.