Dieses charmante, freistehende 2-Familienhaus wurde 1957 in massiver Bauweise voll unterkellert auf einem ca. 739 m² großen Grundstück in beliebter Wohnlage von Rogdgau-Jügesheim erstellt und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 216 m². Die Immobilie wurde bereits in teilen saniert und Restarbeiten müssen noch vollzogen werden. Zur Immobilie gehört ein separates Nebengebäude, das derzeit als Büro genutzt wird.
***Diese Immobilie wartet auf Sie, um Ihre Ideen zu verwirklichen- 2-FH in Rodgau -Jügesheim***
63110 Rodgau
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 216 m2 |
| Grundstücksfläche | 739 m2 |
| Zimmer | 8 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
680.000 € |
|---|---|
| Provision |
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1957 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 256,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
256,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- formschöne Holztreppe
- ca. 40 m² Büro, Hobbyraum oder.......
- Heizung von 2019
- Fußbodenheizung im EG
- Einbauküche
- 3-fach Verglasung
- schönes Tageslichtbad
- Gartenpavillon mit überdachter Terrasse
- sehr schönes Grundstück
Lage
Die Stadt Rodgau gehört insbesondere wegen ihrer hervorragenden Infrastruktur zu den beliebten Wohnlagen des Rhein-Main-Gebietes. Ob Supermärkte, Schulen, Kindergarten, Restaurants - hier befindet sich alles vor Ort. Von hier aus erreichen Sie problemlos alle Ziele des Rhein-Main-Gebietes über die A3, B45, A66 oder mit der S1.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers, eine Garantie kann nicht übernommen werden.
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Adresse
63110 Rodgau
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