Dieses einzigartige Baugrundstück in Hanglage bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einer exklusiven Immobilie sind. Mit einer großzügigen Fläche von 1090m²  und einer optimalen Ausrichtung eröffnet sich hier die Möglichkeit, ein beeindruckendes Anwesen, zwei Doppelhaushälften, ein Mehrfamilienhaus etc. zu realisieren.

Aktuell steht auf dem Grundstück noch ein abrissreifes Haus, welches noch entfernt werden muss.


Besondere Highlights:

✔ Hanglage mit Panoramablick
✔ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
✔ Gute Anbindung an Infrastruktur und Nahversorgung
✔ Attraktive Wohngegend mit hoher Lebensqualität
✔ Ideal für Selbstnutzer und Investoren

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Wunschprojekt zu verwirklichen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!
            

                Fessenbach ist ein Ortsteil der Stadt Offenburg im Westen Baden-Württembergs und liegt am Fuße des Schwarzwaldes. Der Ort befindet sich etwa 200 Meter über dem Meeresspiegel und ist von Rebhügeln, Feldern und Wäldern umgeben. Südöstlich des Dorfes erhebt sich das „Hohe Horn“ mit einer Höhe von 546,1 Metern. ​

Das milde Klima des Rheintals begünstigt den Anbau von qualitativ hochwertigen Weinen in dieser Region.

Südlich des Dorfes fließt der namensgebende Fessenbach von Ost nach West und bildet größtenteils die Grenze zur Gemarkung Ortenberg. Weitere Gewässer sind das Riesbächle, das am Wasserschloss Fessenbach vorbeifließt, und der parallel zum Ortsteil Albersbach verlaufende Sahlesbach. ​

In Fessenbach gibt es verschiedene Einrichtungen, darunter ein Rathaus, die Hubert-Burda-Grundschule, eine Kindertagesstätte, die Mehrzweckhalle „Reblandhalle“ und das Sport- und Freizeitgelände „Schuckshof“. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen der Aussichtsturm „Hohes Horn“, der „Bacchus“-Brunnen und der „Felix-Burda-Park“ mit Schloss Seebach.