Dieses einladende Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit einem großzügigen Raumkonzept sowie vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem freundlichen Eingangsbereich und einem praktischen Gäste-WC. Angrenzend daran befindet sich die separate Küche, die Raum für kreative Gestaltungsideen bietet. Das angrenzende Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohlfühlen und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum weitläufigen Garten. Dieser bietet eine ideale Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungswünsche und lädt dazu ein, eine grüne Oase nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon bietet. Genießen Sie von hier aus den herrlichen Blick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Ankleidezimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen. Das moderne Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Freiraum: Neben einem weiteren Badezimmer finden Sie hier einen großzügigen Raum, der sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder persönlicher Rückzugsort eignet – lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Der Keller ergänzt das Raumangebot mit einer praktischen Waschküche, einem Heizungsraum und einem vielseitig nutzbaren Hobby- oder Vorratsraum. Dieses Haus bietet eine ausgezeichnete Grundlage für Ihre Wohnträume und überzeugt durch sein großzügiges Platzangebot sowie die Möglichkeit, das Ambiente nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Entdecken Sie die vielfältigen Potenziale dieses Objekts – perfekt für Familien, Paare oder alle, die Raum für persönliche Ideen suchen!
Familienidyll in Taunusstein: charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Ausbaupotenzial!!!
65232 Taunusstein
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 150 m2 |
Grundstücksfläche | 218 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
549.000 € |
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Preis für Garage/Stellplatz | 15.000 € |
Provision |
3,57 % (inkl. MwSt.) aus dem Kaufpreis |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1970 |
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Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 165,5 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Hier einige Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC - drei Schlafzimmer - Garten - Terrasse - Balkon - zwei Bäder - Ausbaureserve im Dachgeschoss - Garage - Hobbyraum - neue Dachdämmung und vieles mehr...!
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Taunusstein-Wehen, einer der gefragtesten Gemeinden im Rheingau-Taunus-Kreis. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage am Rande des Taunusgebirges aus, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Wehen ist bekannt für seinen historischen Ortskern mit charmanten Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften und gemütlichen Cafes, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die A3 und A66 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Wiesbaden, Mainz und Frankfurt. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Nahverkehrs für eine bequeme Verbindung in die umliegenden Städte. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten, denn die umliegenden Wälder und Wanderwege bieten eine idyllische Kulisse für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig sind kulturelle Highlights und Freizeitangebote, wie das nahegelegene Thermalbad Aukammtal oder verschiedene Sportvereine, schnell erreichbar. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Taunusstein-Wehen eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Nähe - perfekt für alle, die Wert auf Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Sonstige Angaben
Wir freuen uns über Ihr Interesse. Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie um Mitteilung einer Rückrufnummer. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Bitte beachten Sie, dass einige Bilder mit einer Home Staging Software bearbeitet wurden und als Einrichtungsbeispiel dienen!
Adresse
65232 Taunusstein
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