Erleben Sie modernes Wohnen in diesem attraktiven Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 213.31 m². Diese Immobilie, zentral gelegen in Visbek, bietet Ihnen ein zeitgemäßes Wohndesign.

Auf einem großzügigen Grundstück von 760 m² können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und die Vorzüge des freistehenden Hauses genießen. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Wohngestaltung bieten.

Im modernen Badezimmer finden Sie alles, was Sie für Ihren Komfort benötigen. Die voll ausgebaute Dachgeschoss-Etage bietet zusätzlichen Platz für Wohn- und Schlafbereiche. Für Entspannung sorgt eine Sauna Im Dachgeschoss.

Die Energieeffizienzklasse D entspricht dem Durchschnitt und bietet Ihnen eine gute Basis für ein energiesparendes Zuhause. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss bieten ausreichend Platz für Ihren Wohnbedarf.

Lassen Sie sich von diesem attraktiven Einfamilienhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Terrasse
- Rollläden
- Einbauküche
- Betondecke
- barrierefreie Dusche

Aufteilung

Erdgeschoss:
Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Gäste-WC, Büro und  Zimmer

Garage und Geräteraum

Dachgeschoss:
Flur, Bad und 4 Schlafzimmer
               

                Visbek
Die Gemeinde Visbek (nördlichste Gemeinde im Landkreis Vechta) liegt inmitten des Städtedreiecks Oldenburg, Bremen und Osnabrück zwischen den Kreisstädten Vechta, Cloppenburg und Wildeshausen (Landkreis Oldenburg). Sie erreichen Visbek bequem über die A 1 aus Richtung Osnabrück über die Anschlussstelle Cloppenburg und aus Richtung Hamburg/Bremen über die Anschlussstelle Wildeshausen-Nord. 

Visbek verfügt über ein sehr umfangreiches Bildungs-und Kulturangebot. So gibt es in der Gemeinde eine Haupt-und Realschule, drei Grundschulen, einen heilpädagogischen Kindergarten, zwei Büchereien und einen „Kulturkreis Visbek“. Weiterhin gibt es eine katholische und eine evangelische Kirchengemeinde.

Ein großes Freizeit-und Sportangebot bietet Visbek mit über 20 Sport- und Freizeitvereine (Reitsport, Schießsport, drei Sporthallen, eine Schwimmhalle sowie mehrere Sportplätze, Tennisplätze und –hallen, Feuerwehr, Gesang, Heimat und kirchliche Vereine).
Inmitten der Landschaft findet man Ruhe und Erholung satt.
Gute Einkaufsmöglichkeiten,  Ärzte, Apotheke, Geschäfte, Banken und Gaststätten vervollständigen das Angebot der modernen Gemeinde.
                

                Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de