Auf einem idyllisch eingewachsenen Grundstück erwartet Sie dieses großzügige Architektenhaus mit separater 2-Zimmer-Einliegerwohnung. Hier treffen durchdachte Architektur, viel Platz und ein besonderes Wohngefühl aufeinander – ein Zuhause mit Charme und Individualität.

Bereits beim Betreten des Hauses durch den einladenden Eingangsbereich spüren Sie die offene und lichtdurchflutete Atmosphäre. Der großzügige Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und geht fließend, zwei Stufen nach unten, in den Wohnbereich über. Unterschiedliche Höhen und Ebenen verleihen den Räumen eine besondere Wohnqualität, die in modernen Neubauten selten zu finden ist.

Ein Doppelkamin sorgt für eine angenehme Wärme an kalten Tagen und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. In den Sommermonaten erweitern die direkt zugänglichen Terrassen und der gepflegte Garten den Wohnraum ins Freie – perfekt, um die Sonne von morgens bis abends zu genießen. Das ruhig gelegene Grundstück bietet viel Privatsphäre, obwohl Sie sich mitten in Nordenstadt befinden.

Die Küche ist funktional und hell gestaltet und verfügt über eine angrenzende Frühstückstheke, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Ein großes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-Bad mit WC komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, zwei davon mit direktem Zugang zu einer Loggia sowie Klimaanlage für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein großes Wannenbad mit Dusche sowie ein separates Duschbad sorgen für genügend Platz für die ganze Familie.

Der Keller bietet neben praktischen Abstellräumen eine Sauna sowie einen Partyraum – ideal für entspannte Abende oder gesellige Runden.

Die separate Einliegerwohnung verfügt über zwei helle Zimmer, ein Wannenbad, eine kompakte Küche und eine eigene großzügige Terrasse mit viel Privatsphäre – perfekt als Gästebereich oder zur Vermietung.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit zwei zusätzlichen Stellplätzen vor dem Haus.

Fazit:
Dieses Architektenhaus überzeugt mit seiner durchdachten Raumaufteilung, dem großzügigen Platzangebot und einem ruhigen Grundstück mit viel Privatsphäre. Eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit Charakter in zentraler Lage von Nordenstadt zu erwerben! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
            

                Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Nordenstadt, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet. Der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt nur 2 Minuten, was Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der Stadt und ihrer Umgebung ermöglicht. 

Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in nur 2 Fahrminuten, was Ihnen eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Der Hauptbahnhof ist in nur 15 Minuten erreichbar und ermöglicht Ihnen einfache Verbindungen in andere Städte und Regionen. Zudem ist der nächste Flughafen ebenfalls nur 15 Fahrminuten entfernt, was besonders für Vielreisende von Vorteil ist.

Genießen Sie die Vorzüge dieser zentralen Lage in Wiesbaden, die sowohl für Pendler als auch für Familien ideal geeignet ist. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und Erholung.