Nähere Informationen zum 1. Bauabschnitt Wenden-West sowie
den Themen Grundstückspreise, Bau- und
Nutzungsverpflichtungen sowie dem Ablauf der
Grundstücksvergabe inkl. Vergabekriterien stehen auf der
Internetseite der Grundstücksgesellschaft Braunschweig mbH
unter https://grundstuecksgesellschaft.braunschweig.de/vermarktung/
zur Verfügung.

Westlich der Ortslage Braunschweig-Wenden entsteht ein neues
Wohngebiet. Aufgrund der Größe und Komplexität des
gesamten Planbereichs "Wenden-West" wird die städtebauliche
Entwicklung in Bauabschnitten erfolgen.

In einem ersten Schritt wurde der so genannte „1. Bauabschnitt“
erschlossen, deren Wohnbauflächen vermarktet werden sollen.
Angeboten werden drei Baufelder zum Hausgruppenbau (Reihen- und Doppelhäuser). Eine Bebauung der Flächen ist sofort möglich.

Die Bewerbungsfrist startet am 07.04.2025 und endet am
02.06.2025 um 15:00 Uhr. Die Teilnahme am Bewerbungsverfahren kann postalisch sowie per E-Mail stattfinden.

Der Grundstückspreis für das erschlossene Bauland richtet sich
nach dessen Art und Größe. Die Kaufpreise beinhalten die
Kosten für die öffentliche Erschließung sowie die
Grundstücksanschlüsse für die Entwässerung. Ebenfalls in den
Grundstückspreisen inkludiert ist ein Investitionszuschuss für das
Nahwärmenetz der BS | Energy. Heizen soll auch in Wenden
klimaschonender werden. Im Wohnbaugebiet Wenden-West
errichtet BS|Energy daher ein Energie-Effizienz Quartier der
Zukunft. Das Wärmenetz basiert auf erneuerbaren Energien im
Sinne der Regelungen zur Bundesförderung für effiziente
Wärmenetze (BEW) mit Stand Januar 2025. Der Anschluss an die
Wärmeversorgung ist verpflichtend. Auf z.B. eigene
Wärmepumpen kann so verzichtet werden.
            

                Das Wohngebiet besitzt einen ausgeprägten Grüngürtel und
liegt unweit des Mittellandkanals. Im geplanten Grüngürtel
werden zahlreiche Kinderspiel- und Erholungsmöglichkeiten
geschaffen.

Durch die nahegelegene Stadtbahnhaltestelle verfügt das
Gebiet über eine günstige Anbindung in Richtung Innenstadt
und Hauptbahnhof. Darüber hinaus ist Wenden durch die
mittelbare Anbindung an die Bundesautobahnen A2 und A391
verkehrlich gut gelegen.

In Wenden sind verschiedene Nahversorger vorhanden, sodass
die Grundversorgung vor Ort gesichert ist. Der bestehende
Ortskern ist über die Veltenhöfer Straße erreichbar.
                

                Die Vermarktung erfolgt provisionsfrei über die städtische
Tochtergesellschaft, die Grundstücksgesellschaft Braunschweig
mbH – Kleine Burg 14 in 38100 Braunschweig, als Eigentümerin
der Flächen.

Nähere Informationen zum 1. Bauabschnitt Wenden-West sowie
den Themen Grundstückspreise, Bau- und
Nutzungsverpflichtungen sowie dem Ablauf der
Grundstücksvergabe inkl. Vergabekriterien stehen auf der
Internetseite der Grundstücksgesellschaft Braunschweig mbH
unter
https://grundstuecksgesellschaft.braunschweig.de/vermarktung/
zur Verfügung.