Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Attraktives Mehrfamilienhaus mit Solaranlage – Ideal für Kapitalanleger und Selbstnutzer!
Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Energieeffizienz und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 358 m² und zusätzlichen ca. 156 m² Bürofläche ist die Immobilie vielseitig nutzbar – perfekt für Kapitalanleger, Mehrgenerationenhaushalt oder Selbstnutzer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.
Das Haus ist komplett vermietet, was es zu einer lukrativen Kapitalanlage macht. Alternativ können zukünftige Eigentümer selbst einziehen und von der flexiblen Raumgestaltung profitieren.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Highlights der Immobilie:
• perfekte Raumaufteilung: Großzügige Wohneinheiten mit heller, freundlicher Atmosphäre.
• moderne Energieversorgung: Kürzlich installierte Solaranlage für nachhaltige Stromversorgung.
• neues Dach: Vor zwei Jahren vollständig erneuert – kein Sanierungsstau!
• attraktive Außenbereiche: Ein gepflegter Garten sowie eine großzügige Dachterrasse laden zum Verweilen ein.
• ausreichend Parkmöglichkeiten: Drei Garagen und drei Stellplätze bieten Komfort für Bewohner und Besucher.
• beste Vermietbarkeit: Hochwertige Ausstattung und gepflegter Zustand sichern langfristige Mieteinnahmen.

Ob als Kapitalanlage oder als Wohnkonzept für mehrere Generationen – dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
            

                Griesheim, die größte und quirligste Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg, liegt rund sechs Kilometer westlich von Darmstadt und ca. 35 Kilometer südlich von Frankfurt am Main. Die Straßenbahnlinien 4 und 9 verlaufen entlang der B26 und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Darmstädter Innenstadt sowie in die Nähe des Hauptbahnhofs. Zudem bieten die Buslinien 42, 45 und 46 direkte Verbindungen. Sie führen in Richtung Riedstadt, Gernsheim, Groß-Gerau und Trebur.

Vor Ort gibt es eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen, weiterführenden Schulen und beruflichen Bildungsangeboten. Durch die Nähe zu Darmstadt sind zudem Hochschulen und Universitäten bequem erreichbar.

Das Objekt selbst liegt in fußläufiger Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie im Zentrum Griesheims. Gleichzeitig eröffnet die direkte Umgebung Zugang zur Natur – ideal für Spaziergänge und verschiedene Freizeitaktivitäten.