Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint hochwertige Ausstattung mit zeitgemäßem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. 

Das im Jahr 2005 errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und beeindruckt mit zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter eine Klimaanlage, ein Glasfaseranschluss und elektrische Rollläden. Die moderne Gasheizung wurde 2021 erneuert und trägt zu einer hohen Energieeffizienz sowie niedrigen Heizkosten bei.

Beginnend bei der großzügigen Raumaufteilung bietet dieses Einfamilienhaus auf einer Wohnfläche von ca. 187 m² sechs helle Zimmer, darunter bis zu vier Schlafzimmer und zwei Bäder – ideal für Familien oder individuelle Wohnkonzepte.

Der einladende Eingangsbereich führt in den offenen Wohn- und Essbereich, der perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden ist. Edles Kirschholzparkett verleiht dem Wohnzimmer eine warme und stilvolle Note. Für eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Tagen sorgt der hochwertige Kamin. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. Obstbäume, Himbeer- und Johannisbeersträuche zieren den liebevoll gestalteten Garten. Dank der Südausrichtung genießen Sie hier viele Sonnenstrahlen. Dank Mähroboter und automatischem Bewässerungssystem bleibt Ihre grüne Oase stets gepflegt.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über einen weiteren großzügigen Raum mit eigenem Bad – vielseitig nutzbar als Gästezimmer, Büro oder Rückzugsort. Klimaanlagen in den Schlafräumen und im Dachgeschoss sorgen an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen.

Das ca. 77 m² große Kellergeschoss bietet zusätzlichen Raum für Waschkeller, Abstellraum und einem großzügigen, flexibel nutzbaren Bereich – ideal als Fitnessraum oder Gästebereich. Ein weiteres Highlight ist die hauseigene Sauna, die für entspannte Wohlfühlmomente sorgt. 

Abschließend bietet die großzügige Garage ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.

Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns, von Ihnen zu hören. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir sind gerne für Sie da!
            

                - Gute Energieeffizienzklasse B
- Moderne Gasheizung (erneuert 2021)
- Klimaanlage in Schlafräumen und Dachgeschoss
- Gepflegter Garten mit 2 Terrassen
- 2 Gartenhäuser
- Mähroboter und Bewässerungssystem
- Extralange Garage mit elektrischem Rolltor
- Kamin (Fa. Kago)
- Sauna
- Elektrische Rollläden im EG, OG und Spitzboden
- Modernes Schließsystem der Fa. Burgwächter
- Glasfaseranschluss
- Extralange Garage mit elektrischem Rolltor
- Zusätzliche ca. 77m² Nutzfläche im Keller
- Familienfreundliche Lage
               

                Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Willich. Besonders hervorzuheben ist die verkehrsberuhigte Lage am Ende einer Stichstraße im Wendehammer – ohne Durchgangsverkehr, was für ein sicheres und entspanntes Wohnumfeld sorgt.

Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischer Versorgung. Mehrere Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht. 

Die Stadt verbindet auf reizvolle Weise ländlichen Charme mit einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur. Attraktionen wie das Schloss Neersen bieten sowohl kulturelle Erlebnisse als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von idyllischen Landschaften sowie zahlreichen Wander- und Radwegen, ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten und erholsame Stunden in der Natur. Gleichzeitig laden nahegelegene Parks und Grünflächen zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein – eine perfekte Balance zwischen urbaner Anbindung und naturnahem Wohnen.

Zudem profitieren Pendler von einer sehr guten Anbindung: Die Autobahnen A44, A52 und A57 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung nach Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld.