Bitte lediglich telefonische Kontaktaufnahme unter 01575/4354811.

Baujahr ca. 1911, Anbau ca. 1980.

Das Haus hat derzeit zwei getrennte Wohnungen mit einem gemeinsamen Haupteingang und einer Wohnfläche von jeweils 75 m2. Die EG-Wohnung bietet mit 4 Zimmern neben Küche und Bad eine schöne Raumaufteilung. Hier wäre Platz für ein separates Kinderzimmer. 

Das OG beinhaltet drei Zimmer, wobei die Räumlichkeiten hier sehr offen gestaltet sind und daher Wohnzimmer und Esszimmer ineinander greifen. Auch hier ist Platz für ein Kinderzimmer. Es ist natürlich auch möglich die Immobilie als Einfamilienhaus mit schöner Gesamtfläche zu nutzen. 

Die Wärme wird über eine Gasheizung der Firma Vaillant reguliert. Das Haus ist vollunterkellert und bietet mit 7 Räumen ausreichend Abstellfläche und Stauraum. Ein Vorteil daran ist, dass die Kellerräume größtenteils bereits mit Regalen ausgestattet sind. Auf dem Dachboden ist zusätzlich Stauraum vorhanden.
Doch es gibt noch mehr Platz: Ein großer Anbau mit Wasser- und Toilettenanschluss bietet zusätzlichen Platz zum werkeln, feiern oder sonstiges. Hier gibt es zusätzlich zu den 3 Räumen einen Dachboden. Das Haus ist sofort bezugsfertig, Renovierungen sind jedoch in eigenem Ermessen empfohlen.

Ein kleiner Garten kann ebenso hergerichtet werden.
Die Immobilie liegt im Stadtkern von Pfungstadt und hat damit zwei direkte Autobahnanbindungen (A5/ A67), wodurch man schnell in Frankfurt, Mainz, Wiesbaden, Mannheim oder Heidelberg ist. Darmstadt liegt natürlich direkt vor der Tür. Auch eine Bahnanbindung ist in Pfungstadt vorhanden.
Trotz dieser zentralen Lage ist die Straße eher ruhig.
Aufgrund von zwei vorhandenen Garagenstellplätzen (inkl. Grube) ist man nicht auf eine Parkplatzsuche angewiesen.

Anzumerken ist, dass diese Immobilie maklerfrei verkauft wird und daher mit geringeren Nebenkosten erworben werden kann.

Vereinbaren Sie gerne telefonisch einen Besichtigungstermin.
            

                Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Pfungstadt. Die Buslinie P verkehrt unweit des Objekts. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Ärzte, Supermärkte, zwei Bäckereien und zwei Cafés. Verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, eine Bar und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.