Das Fachwerkhaus wurde circa 1890 auf einen 747 m² großen Grundstück in zweiter Reihe erbaut. Es bietet Ihnen im Erdgeschoss ein Esszimmer/Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Flur und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von 116 m².
Neben dem Haus befindet sich ein Schuppen für Gartengeräte usw. Des Weiteren wurde in dem Gebäude die GAS-Heizung installiert. Die Nutzfläche des Schuppens beträgt circa 19 m².
Unter anderem wurde folgendes erneuert:
- im Jahr 1980 wurde das Dach erneuert
- im Jahr 1998 wurde die GAS-Heizung eingebaut
- im Jahr 1999 wurde die Fassade saniert
- im Jahr 2001 wurde ein Teil der Fenster ausgetauscht.
Fachwerkhaus auf einem 747 m² großen Grundstück in Salzgitter-Reppner
38228 Salzgitter
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 116 m2 |
| Nutzfläche | 19 m2 |
| Grundstücksfläche | 747 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
116.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,975 % inkl. MwSt. 2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1890 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2001 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 346,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
346,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- zwei Badezimmer
- GAS-Heizung-Brennwertgerät
- Schuppen
- Garten
Lage
Reppner ist einer der insgesamt 31 Stadtteile der kreisfreien Stadt Salzgitter in Niedersachsen, gelegen in der Ortschaft Nordwest. Reppner gehörte bis zum 31. März 1942 zum Landkreis Wolfenbüttel und wurde durch einen Verwaltungsakt am 1. April 1942 ein Teil der Großstadt Watenstedt-Salzgitter. Am 23. Januar 1951 wurde diese amtlich in Salzgitter umbenannt. Die Einwohnerzahl beträt circa 652.
Objektlage: von dem Haus bis zur nächsten Bushaltestelle benötigen sie circa 3 Gehminuten.
Die Busverbindung bringt Sie unter anderem nach Lesse oder Lebenstedt.
Sonstige Angaben
Der Maklervertrag mit uns (Doll-Immobilien Inhaber Benjamin Doll) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) jeweils 2,975 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Adresse
38228 Salzgitter
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