Einziehen und wohlfühlen! Dieses liebevoll gepflegte Haus aus dem Jahr 1982 strahlt eine einladende Atmosphäre aus und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 720 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt sechs Zimmer stehen Ihnen zur freien Gestaltung zur Verfügung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereinen. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss befindet sich ein funktionales Badezimmer, was gerade bei vielen Personen einen großen Mehrwert bietet. Ein besonderes Highlight ist der winklig angeordnete Wintergarten, der direkt von der Küche aus begehbar ist und der Sie auch bei schlechtem Wetter die Natur genießen lässt. Der gepflegte Zustand und die durchdachte Raumaufteilung eignet sich wunderbar für eine Familie. Empfangen werden Sie von einem großen und mit Fliesen ausgelegten Eingangsbereich, von dem Sie alle weiteren Räume bequem erreichen können. Im Erdgeschoss befinden sich die große Küche mit Zugang zum Wintergarten, das geräumige Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Die Massivtreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo sich 4 weitere Zimmer und ein Badezimmer befinden. Sogar ein kleiner Abstellraum ist dort vorhanden. Der Bezug dieses schönen Objekts kann flexibel gestaltet werden und erfolgt in Absprache. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieses wunderbaren Zuhauses selbst zu entdecken.
Geräumiges Zuhause gesucht? Dieses Einfamilienhaus hat viel zu bieten!
49610 Quakenbrück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 153 m2 |
Grundstücksfläche | 720 m2 |
Bezugsfrei ab | In Absprache |
Zimmer | 6 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
329.000 € |
---|---|
Provision |
2,97 % |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1982 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 85,9 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | C |
85,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Wintergarten Garage Teilweise Unterkellerung
Lage
Die Innenstadt von Quakenbrück, mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und dem lebhaften Marktplatz, ist in weniger als 2 km zu erreichen und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind optimal erreichbar, während das gut ausgebaute Verkehrsnetz eine exzellente Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet. Diese Lage kombiniert ländlichen Charme mit städtischem Komfort und macht das Einfamilienhaus zu einem idealen Ort für ein harmonisches Familienleben.
Sonstige Angaben
• Dach wurde neu gedeckt und gedämmt • Heizung aus 2008
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Keller

Adresse
49610 Quakenbrück
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Preis- und Lageinformationen
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