Die auf einem Hintergrundstück gelegene Doppelhaushälfte wurde 1990 errichtet und verfügt über Erdgeschoss, Dachgeschoss sowie Spitzboden.
Der Garten und die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet. Zum Objekt gehört ein Holzschuppen sowie ein PKW-Stellplatz.
Gemütliche Doppelhaushälfte in zentraler Lage
26129 Oldenburg (Oldenburg)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 89 m2 |
| Nutzfläche | 6 m2 |
| Grundstücksfläche | 238 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Kosten
| Kaufpreis |
295.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,9 % (inkl. Mwst.) |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1990 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 179,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
179,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Mauerwerk: Massives, zweischaliges Mauerwerk, roter Verblender sowie Holzverschindelung im oberen Bereich
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung, baujahrestypisch
Heizung: Gasbrennwerttherme (Fabrikat Junkers, Bj. 2017) mit Warmwasserbereitung
Energiedaten: Bedarfsausweis 179,7 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F ,Baujahr 1990 (Gebäude), Erdgas
Sanitär: Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche sowie Handwaschbecken und WC (sanierungsbedürftig), Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss
Bodenbeläge: Helle Fliesen sowie Laminat
Extras: Garten mit Terrasse in südlicher Ausrichtung
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Gesamtzustand.
Lage
Die hier näher beschriebene Doppelhaushälfte befindet sich im westlichen Stadtteil Bloherfelde. Es handelt sich um eine bevorzugte, stadtzentrale Wohnlage. Die Entfernung bis zur Innenstadt Oldenburgs beträgt nur etwa 2,5 km (Luftlinie). In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH. Auch diverse Schulen sowie Kindergärten sind bequem zu erreichen.
Sonstige Angaben
Das Objekt steht kurzfristig für den Käufer zur Verfügung.
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Adresse
26129 Oldenburg (Oldenburg)
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bloherfelde
Ansprechpartner
