Diese exklusive Wohneinheit verteilt auf Souterrain, Erdgeschoss und Penthouse mit ca. 375 m2  Wohnfläche erzeugt ein Wohngefühl der besonderen Art. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern und drei Bädern bietet dieser Wohnraum auch der größeren Familie viel Platz zur Entfaltung.  

Sie betreten die Wohnung durch Ihrem Flur, der direkten Zugang zum Gäste-WC, Garderobe, der separierten Küche und dem offenen Wohn- und Essbereich gewährt. Mit großer bodentiefer Fensterfront versehen, führt der Blick direkt zum vorliegenden Garten und lässt die Räume hell und einladend wirken. Angekommen im Wohn- und Essbereich findet sich hier der Hochparterre Zugang zur Terrasse und dem herrschaftlichen Garten. Hinterlegend im Wohnraum gelangen Sie zur Stahlbetontreppe mit Trittstufen aus Holz und Edelstahlhandlauf, die Zugang zum Souterrain und Obergeschoss gewähren.  

Im Souterrain erwarten Sie gleichwertig ausgestattete Räume mit genügend Fenstern die ausreichend viel Licht einlassen. Der Flur verbindet hierbei einen Hausanschlussraum, ein Duschbad mit Sauna, ein Gästezimmer sowie ein großzügigen Hobbykeller der viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Als Highlight bietet das Obergeschoss neben 3 großzügigen Schlafräumen und einem hochwertig ausgestattetem Bad mit Wanne, eine südlich ausgerichtete Dachterrasse mit Glasgeländer und Edelstahlhandlauf, die sich westlich ums Staffelgeschoss zieht und so zu jeder Uhrzeit Sonnenbaden zulässt.
            

                Massive Bauweise
Betonmauerwerk mit Flachdachkonstruktion
Decken aus Stahlbeton
Fassade mit Klinker und weißem Wandputz als Wärmeverbundsystem
3-fache isolierverglaste Fenster - bodentief
Böden mit Fußbodenheizung, Trittschall- und Wärmedämmung
Bodenbeläge mit Parkett, Fliesen und Terassendielen
Elektrische Rolladen
Stahlbetontreppen mit Trittstufen aus Holz und Edelstahlhandlauf
Indirekte Beleuchtungselemente und Deckenspots
Eichenholzparkett in Wohnräumen
3 Bäder mit Wannen, Duschen und Sauna
Geflieste Bäder und Küchen mit namenhaften Markenarmaturen
Einbauküche mit namenhaften Einbaugeräten
Aufwendig gestaltete Außenanlage
Bis zu 4 Pkw-Stellplätze
               

                Das exklusive Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hamburg-Farmsen-Berne. Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Diese Umgebung bietet ideale Bedingungen für Familien und anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Parks und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einladen.

Neben der attraktiven Wohnlage überzeugt die Immobilie auch durch ihre ausgezeichnete Anbindung. Die U-Bahn-Station Trabrennbahn (Linie U1) ist nur etwa einen Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt – in rund 20 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof. Auch die Autobahn A24 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern und Vielfahrern eine optimale Flexibilität bietet. Der Hamburger Flughafen liegt etwa 25 Autominuten entfernt, wodurch sich die Lage auch für Geschäftsreisende als besonders vorteilhaft erweist.

Insgesamt vereint dieses exklusive Anwesen ruhiges und familienfreundliches Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropole Hamburg. Eine perfekte Kombination für alle, die das Beste aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen genießen möchten.
                

                Hinweis für Anfragen: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen wie Name, Adressdaten sowie Telefon und E-Mail bearbeitet. Wir bitten um Verständnis!

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