Dieses gepflegte Einfamilienhaus in 38468 Ehra-Lessien wurde im Jahr 1993 auf einem ca. 853 m² großen Grundstück erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf sechs Zimmer. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand ohne Sanierungsstau, da zuletzt 2015 Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, von dem aus Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten haben. Die angrenzende, geräumige Küche mit Einbauküche ist sowohl vom Flur als auch vom Essbereich aus begehbar. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie ein Gäste-WC.

Über eine große Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das drei Zimmer umfasst. Zwei dieser Zimmer bieten direkten Zugang zum Balkon. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Untergeschoss, das beheizt ist und über Heizkörper verfügt, befindet sich ein weiteres Zimmer mit einem Kamin, ein Waschraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Sauna mit Holzbetrieb. Zudem ist dort die im Jahr 2018 erneuerte Ölzentralheizung mit einem Fassungsvermögen von ca. 4.800 Litern untergebracht.

Das weitläufige Grundstück ist mit einem Gartenhaus inklusive Überdachung, einem Gewächshaus und einem Gartenbrunnen ausgestattet. Die Garage ist über den überdachten Carport befahrbar. Die Fenster des Hauses verfügen über manuelle Rollläden.

Dieses Haus bietet viel Platz und Komfort für die ganze Familie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie die gepflegte Ausstattung. Ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
            

                Dieses Objekt ist wie folgt ausgestattet:

- Einfamilienhaus
- 6 Zimmer
- Baujahr ca. 1993
- ca. 120 m² Wohnfläche
- Einbauküche
- Balkon im OG
- Grundstück ca. 853 m²
- 2x Kaminofen 
- manuelle Rollläden
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- überdachte Terrasse
- Ölzentral Heizung von 2018
- Untergeschoss als Wohnraum möglich
- Sauna
- Garage
- Carport
- Gartenhaus
- Gewächshaus
- Gartenbrunnen
               

                Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache nicht gestattet.

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