Dieses typische Zechenhaus, Baujahr 1911, befindet sich auf der Aegidistraße 130 in Bottrop-Eigen in ruhiger, angenehmer Nachbarschaft. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 412,00 m², sowie einer Wohnfläche von ca. 77,00 m², mit drei Zimmern, Küche, Diele, Bad, bietet dieses Haus eine optimale Wohnlösung für Paare, Familien und Individualisten. Kombinieren Sie das historische Gebäude mit modernen Gestaltungsaspekten. Verwirklichen Sie Ihre Ideen und Vorstellungen und entwickeln Sie ein neues Wohngefühl. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein einladendes Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können. Die Unterkellerung sorgt für viel Stauraum Ihrer persönlichen Dinge. Der große Vorgarten eignet sich hervorragend um eine Grünanlage zu schaffen oder Stellplätze für Fahrzeuge zu errichten. Denkbar ist auch eine Kombination von Beiden. Lassen Sie auch im hinteren Garten Ihrer Kreativität freien Lauf. Die großzügige Fläche eignet sich perfekt für die unterschiedlichsten Gartenprojekte. Ob Grünanlage, Gemüsegarten oder Terrasse, Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie die Möglichkeit und verbinden Sie Geschichte mit modernen Akzenten.
            

                Der Standort der Immobilie befindet sich in einer ansprechenden Wohnlage. Die Lage des Hauses verbindet Ruhe und Zentrumsnähe ideal. Im Eigen, einem nördlichen Stadtteil von Bottrop, lässt es sich prima leben. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im Einzugsbereich der Wohnung und sind gut erreichbar. Der Wohnort bietet auch eine gute Verkehrsanbindung, sowohl an den öffentlichen Personennahverkehr als auch durch die Nähe der Bundesautobahnen A2 und A31. Den Straßenpersonennahverkehr bedienen vor allem Busse der Vestischen Straßenbahnen GmbH, die im Stadtteil ein Busdepot betreiben. Sportinteressierte kommen durch die zahlreichen Vereine des Breitensports auf ihre Kosten. Zudem bietet die Stadt Bottrop ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitprogramm. Sie leben in einem Viertel, das sich durch eine enge Gemeinschaft und Nachbarschaftshilfe auszeichnet.
                

                Bitte nehmen Sie zur Lageeinschätzung nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Besichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt keine Käuferprovision an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen. Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt.
Sie suchen eine entsprechende Immobilie in der Umgebung, einem anderen Stadtteil oder in einer Nachbarstadt, sprechen Sie uns an.

Ansprechpartner: Mathias Bastian
Mobil:                    0157 78991501
E-Mail:                   m.bastian@rhein-ruhr-invest.de