Lage & Ausblick:
Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus (Baujahr 2008) besticht durch seine idyllische Lage mit unverbaubarem Blick über die Felder bis zum Donnersberg. Der gepflegte Garten, eine umlaufende, teilüberdachte Terrasse sowie der sonnige Südbalkon laden zum Verweilen ein.

Nachhaltig & energieeffizient:
Das Niedrigenergiehaus mit Blower-Door-Test und Energieeffizienzklasse A sorgt für geringe Energiekosten. Die Regenwasserzisterne speist die Toilettenspülungen und unterstützt die Bewässerung der Hochbeete.

Wohnen mit Komfort:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Holzböden, die große Wohnküche und das daran anschließende gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen haben großformatige, bodentiefe Fenster mit Blick ins Grüne. Elektrische Außenjalousien sorgen für Komfort und Privatsphäre. Zusätzlich gibt es in dieser Etage eine praktische Wirtschaftsküche, u.a. für Waschmaschine und Trockner, mit separatem Eingang.

Wellness & Flexibilität:
Ein vielseitig nutzbarer Saunaraum mit Dusche kann als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Home-Gym genutzt werden. Auch hier findet man bodentiefe große Fenster und einen Ausgang in den Garten. 

Ein Gäste-WC mit Urinal ergänzt das Erdgeschoss.

Privaträume & Stauraum:
Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Duschbad. Ein unausgebauter Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Keller & Außenbereich:
Das Haus ist teilunterkellert mit einem Weinkeller, zwei weiteren Kellerräumen und einem geräumigen Flur. 

Eine hübsche Kieszufahrt führt zum Doppelcarport mit angrenzendem Geräteraum und dem überdachten Haupteingang 

Ein einzigartiges Zuhause mit viel Charme, modernen Annehmlichkeiten und traumhafter Aussicht!

Interesse? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung gerne unter 06242 502905.
            

                Das Objekt befindet sich in Osthofen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei und ein Restaurant. Auch ein Friseur ist ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.