Wir bieten Ihnen einen projektierten - barrierearmen - Bungalow mit Baubindung auf einem (noch zu teilenden Bauplatz) mit ca. 500 m² an. Die Abmessungen des Hauses betragen wie in den beigefügten Zeichnungen dargestellt ca. 10,995 m x 8,245 m (über alles). Die Zufahrt wird über ein Wegerecht geregelt und ist in den genannten 500 m² nicht enthalten (vgl. Lageplan). Es besteht die Möglichkeit das Gebäude - im Rahmen der Bauvorschriften - nach Ihren Wünschen zu verändern.  Garage oder Carport sind optional zu erwerben.
            

                Das Grundstück liegt im südwestlichen Bremer Stadtteil Huchting, im beliebten Heidkruger Weg. Die ruhige Wohnstraße ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer familienfreundlichen Nachbarschaft.
Huchting bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung. Auch das Einkaufszentrum Roland-Center ist schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Straßenbahn- und Buslinien bringen Sie zügig in die Bremer Innenstadt. Zudem ist die Autobahn A281 nur wenige Minuten entfernt.
Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses und bietet durch die gewachsene Umgebung sowie die hervorragende Infrastruktur eine hohe Lebensqualität.
                

                Kostenzusammenstellung:
Bauplatz - 130.000 EUR
Beko Massivhaus - beigefügtes Angebot vom 21.03.2025 - 209.590 EUR 
Baunebenkosten (direkt zwischen dem Bauherrn und dem jeweiligen Versorger abzurechnen) - ca. 25.000 EUR
Gesamtkosten - 369.590 EUR (Außenanlagen, Küche, etc. sind im Kaufpreis nicht enthalten).
Bevor Planungsänderungen vorgenommen werden, bitten wir im Vorfeld um die Abklärung und Nachweis der Finanzierung, da Änderungen einen nicht unerheblichen Planungsaufwand darstellen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de