Das Fünfamilienhaus wird im Jahr 2025 fertiggestellt. Die modernen Wohnungen bieten eine ideale Grundlage für die Vermietung. Mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung garantieren sie den zukünftigen Mietern ein komfortables Zuhause. Die Anlage ist so konzipiert, dass sie den Anforderungen des modernen Wohnens gerecht wird, was sie zu einer attraktiven Option für Investoren macht. Die Wohnungen haben eine Größe von 70 bis 107 qm und eignen sich hervorragend für Singles, Paare oder Familien. Zudem zeichnen sich alle Wohnungen durch ihre Helligkeit aus, was eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. So ist eine langfristige und gute Rendite gesichert.
Neubau Mehrfamilienhaus mit 5 Top-Wohnungen
Vincenzstraße 23,
65719 Hofheim am Taunus
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Infos
Etagenzahl | 3 |
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Wohnfläche ca. | 455 m2 |
Nutzfläche | 107 m2 |
Grundstücksfläche | 700 m2 |
Bezugsfrei ab | 02/2025 |
Zimmer | 12 |
Schlafzimmer | 8 |
Badezimmer | 6 |
Garage/Stellplatz | Duplex |
Anzahl Garage/Stellplatz | 6 |
Kosten
Kaufpreis |
2.790.000 € |
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Provision |
3,0% netto (3,57% brutto) Die Provision wird aus dem beurkundeten Kaufpreis errechnet. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Bauphase | Haus im Bau |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ausstattung des Mehrfamilienhauses ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger optimal ausgelegt. Sie vereint zeitloses Design, Robustheit und stilvolle Eleganz. Hochwertige Materialien und durchdachte Details sorgen für eine lange Lebensdauer und einen modernen, ansprechenden Look, der sowohl den individuellen Bedürfnissen der Bewohner als auch den Anforderungen von Investoren gerecht wird. Dieses Konzept schafft eine perfekte Balance zwischen Funktionalität und ästhetischem Anspruch.
Lage
Hofheim am Taunus ist eine idyllische Stadt im südwestlichen Teil des Rhein-Main-Gebiets, gelegen im Taunusgebirge. Sie bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die Metropolregion Frankfurt. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, zahlreiche Grün-flächen sowie eine gute Infrastruktur. Mit einem historischen Stadtzentrum, modernen Einkaufs-möglichkeiten und einer breiten Palette an Freizeitaktivitäten ist Hofheim besonders für Familien und Pendler attraktiv. Zudem zeichnet sich die Umgebung durch ihre naturnahe Lage aus, die so-wohl Wanderungen als auch Ausflüge ins Umland ermöglicht.
Sonstige Angaben
Das Mehrfamilienhaus ist fast fertiggestellt und wird Anfang 2025 bezugsbereit sein. Der Käufer hat die Möglichkeit, entweder nach der MABV zu bezahlen oder nach vollständiger Fertigstellung des Gebäudes. Alle Gewährleistungsansprüche werden an den neuen Eigentümer abgetreten, sodass dieser von den gleichen rechtlichen Sicherheiten wie der ursprüngliche Bauherr profitiert. Das Gebäude ist lastenfrei.
Grundriss
EG

Adresse
Vincenzstraße 23, 65719 Hofheim am Taunus
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Preis- und Lageinformationen
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