Dieses schöne Einfamilienhaus bietet in 7 Zimmern und 2 halben Zimmern + Vollkeller viel Platz für eine große Familie. Im Erdgeschoß liegt der großzügige Wohn- und Essbereich. Eine separate Küche mit Platz für einenTisch, sowie ein Büro und ein weiteres 1/2 Zimmer mit Zugang zum Garten sind ebenfalls im Erdgeschoß. Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Flur mit einer wunderschönen Holztreppe ins 1. OG. Ein kleines Gäste WC befindet sich auch noch im Erdgeschoß. Im ersten Obergeschoß führt sich der großzügige Flur fort. Von ihm gehen die drei hellen Schlafzimmer (zwei mit Balkon) ab . Ein separates WC sowie ein großzügiges Voll-und Duschbad stehen zur Verfügung. Die schöne Treppe führt weiter ins Dachgeschoß. Hier ist eine Leichtbauwand für die Abtrennung eines großen Schlafzimmers gezogen worden, welche man auch wieder heraus nehmen könnte. Weiter sind ein kleines halbes Zimmer und ein großzügiger Flur, in dem ein guter Arbeitsplatz oder eine Küchenzeile Raum hätten, sowie ein separates Dusch Bad vorhanden. Die 4 Kellerräume sind: für Wäsche, Heizung und Abstellfläche, Weinlagerung oder Hobbys. Es gibt einen eigenen Zugang zum Garten von hier aus. Das Grundstück hat 396 Quadratmeter, auf dem das Haus ziemlich mittig steht. So ist ein kleiner Garten und Vorgarten gut zu nutzen. Das Haus ist unbefristet vermietet für z. Z. 2.280,-- Euro netto im Monat. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 940.000 Euro zum Verkauf angeboten.

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Infos
Haustyp | Villa |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 240 m2 |
Nutzfläche | 90 m2 |
Grundstücksfläche | 396 m2 |
Zimmer | 7,5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
940.000 € |
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Provision | Nein |
Mieteinnahmen | 2.280 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1906 |
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Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Holzdielen, weiße Putzwände. Bad und Küche mit Gasherd hell.
Lage
Die Immobilie liegt im sehr beliebten Villengebiet von Bergedorf. Das Zentrum mit dem wunderschönen Schloß und seiner Parkanlage sowie Wochenmarkt, schönen Restaurants, Cafés, Ärzten Bäckereien und einem Einkaufszentrum sind fußläufig zu erreichen. Schulen und Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind auch in ummittelbarer Nähe.
Weitere Dokumente
FlurkarteAdresse
Sellschopstieg 8, 21029 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
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